Dati principali

82 mq

3 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:RC-314 (133378056) - Elegante appartamento di nuova costruzione con terrazze a loggia e finiture di pregio Nell'esclusivo e residenziale quartiere Cortina d'Ampezzo, immerso in un contesto signorile caratterizzato da ampie aree verdi e a pochi passi dalla suggestiva Riserva Naturale dell'Insugherata, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di nuova costruzione, situato nella tranquilla Via Roccaraso, angolo Via Cortina d'Ampezzo. La proprietà è posta al primo piano di un'elegante palazzina di quattro piani, servita da ascensore e impreziosita da un curato giardino condominiale. La proprietà si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale con bagno privato, una seconda camera e un ulteriore bagno. Gli ambienti sono caratterizzati da eleganti pavimentazioni in parquet e ceramica, mentre i servizi sono arricchiti da dotazioni per l'idromassaggio. A valorizzare ulteriormente l'abitazione sono due ampie terrazze a loggia abitabili, ideali per piacevoli momenti di relax all'aperto, che conferiscono luminosità e ariosità agli ambienti. Completa gli spazi una serra bioclimatica, elemento architettonico che aggiunge ulteriore valore alla proprietà. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a pavimento radiante, climatizzazione canalizzata, impianto parzialmente domotico e sistema completamente elettrico con supporto fotovoltaico. Completano le dotazioni il portoncino blindato e gli infissi in PVC con doppi vetri, per un elevato comfort abitativo. È inoltre prevista la possibilità di acquistare separatamente box auto, con prezzi a partire da € 40.000,00, e cantine, a partire da € 20.000,00. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: un contesto riservato e immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, ristoranti, farmacie, istituti bancari e scuole, oltre a numerosi collegamenti con il trasporto pubblico, con 12 fermate autobus nel ra

Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie82 mq
• Piano1
• Locali3
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA+