Dati principali

92 mq

3 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif: (127104591) - A pochi metri dalla spiaggia, in posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un appartamento di circa 92 mq complessivi, una soluzione ideale sia come casa al mare sia come abitazione principale per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare a spazi comodi e funzionali. L'immobile si distingue per la metratura generosa e per una distribuzione degli ambienti razionale, caratteristica sempre più difficile da trovare nelle costruzioni più recenti. L'appartamento è composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile separata, due camere da letto matrimoniali, bagno, terrazzo vivibile e balcone. Completano la proprietà una cantina e un garage privato particolarmente comodo, facilmente accessibile grazie a un ingresso diretto e lineare che non richiede manovre complesse: un valore aggiunto importante, soprattutto per un'abitazione situata a pochi passi dal mare. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali. Le finiture, pur non essendo recenti, sono state ben mantenute nel tempo e consentono di utilizzare l'immobile fin da subito. Sono inoltre presenti aria condizionata di recente installazione in tutti gli ambienti e caldaia nuova, elementi che contribuiscono a garantire comfort e maggiore tranquillità sotto il profilo impiantistico. Un ulteriore punto di forza riguarda la palazzina, sulla quale sono stati recentemente completati importanti lavori condominiali di sistemazione e riqualificazione. Restano da ultimare esclusivamente la pavimentazione dell'area garage e la sistemazione dei muri circostanti: interventi già deliberati e interamente pagati dall'attuale proprietà. Il futuro acquirente potrà quindi beneficiare del completamento delle opere senza dover sostenere ulteriori costi. Una caratteristica particolarmente interessante per chi desidera acquistare senza il rischio di trovarsi, subito dopo il rogito, a dover affrontare importanti spese straordinarie condominiali. La vicinanza reale alla

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie92 mq
• Piano-
• Locali3
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-