Appartamento Duplex

Descrizione

Appartamento Duplex in condominio. Via Ferdinando Magellano, Montesilvano. Immobile senza nessun abuso edilizio ! Tutto a norma sotto profili civilistici, sanitari, urbanistici. Fabbricato di sei unità abitative, anno di costruzione 2004. Zona residenziale. Classe ENERGETICA "C" Possibilità di accedere a mutuo GREEN. Strada chiusa frequentata solo dai residenti. L'accesso al fabbricato è garantito da cancello carrabile elettrico e cancello pedonale. L'immobile in ottimo stato è così composto : Ingresso soggiorno, con balcone ed angolo lavanderia, lavandino e rubinetto acqua. Camera da letto con balcone. Cameretta con accesso diretto al giardino di proprietà esclusiva. Disimpegno. Bagno con vasca e cabina doccia. Sanitari sospesi e termo arredo, ceramiche Dolomite ed Ideal Standard. Tramite una comoda scala in legno, si scende al piano sottostante dove è presente la taverna/cucina. Impianto satellitare esclusivo dell'appartamento. Caldaia a condensazione appena installata ( Novembre 2024 ) e valvole termostatiche su tutti i termosifoni. Climatizzatore 9000 btu caldo/freddo comandabile da remoto ( Wi-fi ). Avvolgibile blindata lato giardino a comando elettrico. Zanzariere su tutte le finestre. Finestre Pail in legno e doppio vetro, porte interne Pail. Porta blindata nuova classe antieffrazione 4. Box auto esclusivo dell'appartamento dove è anche presente la predisposizione per l'impianto autoclave ed un piccolo lavandino con rubinetto caldo/freddo. Dal box auto è garantito anche l'accesso diretto all'appartamento. Giardino esclusivo di mq 75 in parte pavimentato ed in parte a verde. Gazebo in legno con tetto a 4 falde e tegole canadesi, barbecue in muratura,acqua della bonifica, Impianto elettrico. Impianto di allarme con combinatore telefonico comandabile da remoto. Appartamento cablato con fibra ottica. Cassaforte. Possibilità di avere