Dati principali

240 mq

6 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

ERBA CENTRO - Prestigioso appartamento di 240 mq con terrazzi vivibili Nel cuore di Erba, in Corso XXV Aprile, proponiamo una soluzione immobiliare di rara reperibilità: un appartamento di 240 mq disposto interamente su un unico livello, situato al primo e ultimo piano di una casa singola. La proprietà gode di totale indipendenza e della completa assenza di spese condominiali, garantendo massima autonomia e gestione personalizzata. Gli spazi interni, ampi e perfettamente distribuiti, offrono una straordinaria vivibilità. La zona giorno si compone di un luminoso salone e di una dedicata sala TV, affiancati da uno studio funzionale e da una spaziosa cucina abitabile. La zona notte ospita quattro camere da letto di generose dimensioni e due bagni finestrati. Grazie alla metratura e alla doppia esposizione, l'immobile si presta ottimamente anche a un'eventuale divisione per due nuclei familiari. Il vero punto di forza della proprietà è rappresentato dai magnifici spazi esterni: due splendidi terrazzi vivibili di 70 mq e 40 mq, entrambi dotati di tende da sole automatizzate, ideali per momenti di relax all'aperto o per cene in compagnia nella massima privacy. L'immobile è termoautonomo, rifinito con serramenti in PVC con doppi vetri e completato da un posto auto di proprietà all'interno della corte, con la possibilità di acquistare un box auto a parte. Un'opportunità unica per chi cerca metrature introvabili, indipendenza e centralità. Prezzo richiesto: Euro 290.000 trattabili. Classe Energetica: F Per informazioni e visite: Michela - Gabetti Erba Telefono / WhatsApp: Mostra numero

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie240 mq
• Piano1
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF