Dati principali

400 mq

Più di 10 Locali

- (Piano)

Più di 3 Bagni

Descrizione

STATUTO, in uno dei contesti residenziali più ricercati di Firenze, proponiamo in vendita un esclusivo villino dei primi del '900, libero su tre lati e disposto su quattro livelli, per una superficie complessiva di circa 400 mq. Un immobile raro per tipologia e fascino, in eccellenti condizioni, capace di coniugare il prestigio della residenza storica con il comfort dell'abitare contemporaneo. Al piano terra, la zona giorno si sviluppa in spazi ampi e luminosi: un salone doppio di rappresentanza, sala da pranzo, cucina abitabile con accesso diretto al giardino e alla terrazza, oltre a un elegante bagno di cortesia. La zona notte, al primo piano, accoglie quattro camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio e una con balcone affacciato sul verde, servite da due bagni finestrati rifiniti in marmo. Il piano mansardato, raffinato open space di circa 90 mq con travi a vista e parquet chiaro, è valorizzato da cinque velux che donano grande luminosità, oltre a un bagno e una cucina a scomparsa: un ambiente versatile, ideale come studio privato, area relax o appartamento indipendente. Il piano seminterrato, anch'esso abitabile e collegato direttamente al giardino, ospita soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, lavanderia e vano polifunzionale, rappresentando una soluzione perfetta per accogliere ospiti o come unità autonoma da mettere a reddito. Completano la proprietà un ampio box auto finestrato di circa 24 mq e il meraviglioso giardino pavimentato di 400 mq, elegante e di facile manutenzione, che offre privacy e vivibilità in ogni stagione. Dettagli di pregio come i pavimenti originali d'epoca, gli infissi in legno con vetrocamera, i bagni in marmo e un impianto di riscaldamento autonomo suddiviso in più zone contribuiscono a rendere questa dimora un connubio perfetto tra charme storico e funzionalità moderna. Una residenza di rara eleganza, pensata per chi desidera vivere Firenze in una cornice esclusiva e senza tempo.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie400 mq
• Piano-
• LocaliPiù di 10
• BagniPiù di 3
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaE
• RiscaldamentoAutonomo