Dati principali

115 mq

4 Locali

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

Disponibilità: LUGLIO 2026 Appartamento giardino privato, garage e posto auto - In zona centralissima di Pratola Serra, all'interno del tranquillo e verde Parco Giuseppe Verdi, privato propone in affitto un appartamento indipendente di ampia metratura, ideale per famiglie o professionisti in cerca di comfort, privacy e qualità abitativa. L'immobile si trova a pochi passi dal Parco Comunale e nelle immediate vicinanze di scuole (primarie e medie), servizi e principali collegamenti. L'immobile, costruito nel 2010, si trova al primo piano di una villetta panoramica ed è caratterizzato da ottima esposizione, grande luminosità e vista aperta sul verde. - Caratteristiche principali + Superficie: 115 m² (circa 105 m² calpestabili) + Locali: 4 (soggiorno, cucina, 2 camere da letto) + Bagni: 2 (vasca + doccia) + Balconi: 3 ampi e vivibili + Giardino privato: circa 95 m² + Garage: 25 m² + Posto auto riservato + Piano: 1° con ingresso indipendente + Riscaldamento: autonomo con caldaia a metano + Stato: ottimo, costruzione 2010 - Descrizione L'appartamento dispone di ingresso indipendente con accesso da strada privata dotata di cancello automatico. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno luminoso con predisposizione per camino o stufa a pellet e da una cucina abitabile. La zona notte, ben separata, include due camere da letto, un bagno padronale con vasca, un secondo bagno/lavatoio con doccia e un pratico ripostiglio. Gli ambienti sono valorizzati da tre ampi balconi che garantiscono luce naturale e affacci panoramici sul verde circostante. - Dotazioni e comfort + Infissi blindati e doppi vetri + Portone blindato + Tetto coibentato termo-ventilato (efficienza energetica e comfort) + Contesto residenziale riservato e silenzioso + Vicinanza a scuole, servizi e Parco Comunale - Condizioni + Si richiedono referenze dimostrabili + In alternativa: fideiussione bancaria - Per informazioni e visite: contatto tel. 338.4587855 o WhatsApp/SMS - Foto aggiuntive su richiesta

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Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie115 mq
• Piano2
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioBox privato, Posto auto riservato, Posto auto libero, Posto bici, Posto moto
• CIN-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-