Dati principali

169 mq

4 Locali

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

(VF031) Intero Stabile Bifamiliare con Giardino e Vista Mare - Girifalco (CZ) L'Opportunità Perfetta per Due Nuclei Familiari A breve distanza dalle rinomate spiagge della costa Jonica (Soverato, Montepaone, Squillace Lido e Catan-zaro Lido), nel suggestivo borgo storico di Girifalco, proponiamo in vendita un'esclusiva proprietà indipen-dente libera su quattro lati. L'immobile è inserito in un tranquillo contesto residenziale caratterizzato da sole villette e costruzioni familiari. Questa struttura rappresenta la soluzione ideale per genitori e figli, o per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo totale indipendenza e privacy. Struttura e Configurazione degli Immobili La proprietà si sviluppa su più livelli ed è così composta: * Primo Piano - Personalizzazione Totale (169 mq): Appartamento attualmente allo stato rustico. Una vera tela bianca pronta per essere rifinita e divisa internamente secondo i propri gusti, esigenze. * Secondo Piano - Eleganza e Comfort (169 mq): Appartamento ottimamente rifinito con materiali di pregio e attualmente abitato. La zona giorno comprende un ampio disimpegno d'ingresso, un salone doppio, una grande cucina abitabile, un bagno di servizio e un ripostiglio. La zona notte offre tre camere da letto matri-moniali e un secondo grande bagno padronale. * Piano Terra - Spazio e Logistica: Due magazzini carrabili di ampie metrature, dotati di ingressi indipendenti e comunicanti internamente tramite un comodo androne che si apre sul retro della proprietà. * Piano Sottotetto - Ulteriore Potenziale (circa 160-170 mq): Sottotetto speculare allo stato rustico, con metratura analoga a quella dei piani inferiori, ideale come locale di sgombero, mansarda o ulteriore spazio da valorizzare in futuro. * Vista Panoramica e Mare: Tutte le stanze di entrambi gli appartamenti hanno accesso diretto ai balconi, garantendo luce naturale tutto il giorno e una splendida vista aperta che spazia fino al

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Caratteristiche

• Stato-
• Superficie169 mq
• Piano2
• Locali4
• Bagni2
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAltro
• Classe energetica-