Dati principali

184 mq

5 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

IN ESCLUSIVA GABETTI GRADARA - Loc Fanano A soli 3 minuti dal Borgo di Gradara e a 5 minuti dalla spiaggia di Gabicce Mare, proponiamo in vendita ampio quadrilocale, situato al primo piano, all'interno di un contesto residenziale tranquillo e curato. La zona giorno è composta da un accogliente e luminoso salotto, caratterizzato dall'accesso diretto all'ampio terrazzo, che si sviluppa lungo il fronte dell'abitazione e prosegue fino alla zona notte. Adiacente al soggiorno si trova la cucina in muratura, un ambiente abitabile e funzionale, completo di zona pranzo e collegato direttamente all'ampio terrazzo che si sviluppa sul fronte opposto dell'abitazione. La zona notte è composta da due camere matrimoniali una delle quali dotata di bagno privato con vasca idromassaggio, una camera singola, e un secondo bagno. L'immobile è inoltre dotato di impianto di protezione con monitor di controllo, sistema domotico, inferriate e videosorveglianza, garantendo un elevato livello di sicurezza e privacy. Al piano terra completa la proprietà un giardino privato, con ulivo, illuminazione a faretti, pozzo e impianto di irrigazione. La gestione degli impianti è stata studiata per garantire massima autonomia e funzionalità, con impianto elettrico separato tra appartamento, giardino e garage, e relativa centrale collocata in un apposito vano in muratura. La proprietà dispone inoltre di un secondo ingresso indipendente, con accesso al garage tramite rampa recentemente pavimentata. I posti auto coperti sono dotati di tenda motorizzata e pergola con pannelli fotovoltaici, mentre il garage doppio comprende anche cantina e lavanderia. Una soluzione ideale per chi desidera ambienti spaziosi e ben distribuiti, spazi esterni esclusivi dove rilassarsi e condividere momenti speciali da poter vivere in completa tranquillità, comfort e numerose dotazioni, in una posizione strategica a pochi minuti dai principali servizi. C.E. in richiesta -- Rif. G166/3

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Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie184 mq
• Piano1
• Locali5
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-