Appartamento in zona centrale Isernia

Dati principali

130 mq

4 Locali

3° Piano

2 Bagni

Descrizione

Situato in una delle zone più strategiche della città, a 100m dalla stazione e meno di 10 minuti a piedi dal centro storico, immerso in un contesto riservato e silenzioso. Distribuzione interna: L'unità immobiliare, di circa 130mq, è composta da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, corridoio, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio. Gli ambienti sono ben distribuiti, con doppio affaccio e buona luminosità naturale. Lavori di ristrutturazione in corso sul fabbricato. Sul palazzo sono attualmente in corso importanti interventi di riqualificazione, avviati con Comunicazione di Inizio Lavori (CIL) nel luglio 2024, con cronoprogramma di fine lavori previsto per l'estate 2026. Interventi previsti (descrizione tecnica) Rifacimento completo delle facciate esterne, con: demolizione degli intonaci ammalorati ripristino dei paramenti murari nuova rasatura armata finitura protettiva ad alta resistenza agli agenti atmosferici Tinteggiatura Intervento sulla copertura, comprendente: posa di cappotto termico da 10 cm rifacimento del pacchetto di copertura impermeabilizzazione e protezione finale Rifacimento dei balconi, con: demolizione della soletta ammalorata ricostruzione della soglia nuova impermeabilizzazione massetto di pendenza posa della pavimentazione esterna sostituzione o ripristino delle ringhiere Altre lavorazioni tipiche di cantiere fino al completamento delle opere di finitura e sicurezza. Punti di forza dell'immobile: Zona servita e comoda, con supermercato Sigma sotto casa, affaccio anche su Corso Risorgimento, Ampia metratura e ambienti regolari. Palazzo in fase di riqualificazione strutturale ed energetica Ottimo potenziale come abitazione principale o investimento. PREZZO INTERESSANTE

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie130 mq
• Piano3
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-