Dati principali

100 mq

3 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

In Via Ciro Menotti a Legnano, a 1 Km dalla stazione ferroviaria, 1,5 Km dal centro cittadino e a due passi da tutti i principali servizi come fermate bus, farmacie, supermercati e ristoranti, proponiamo in vendita un interessante trilocale di circa 100 mq, situato al primo piano di un contesto indipendente, ideale per chi cerca ampi spazi, autonomia e la possibilità di disporre di numerosi ambienti accessori. L'immobile si presenta internamente completamente ristrutturato, con impianti nuovi e finiture curate, mentre esternamente il fabbricato è in condizioni impeccabili. Il tetto è coibentato ed è presente la predisposizione per l'installazione di pannelli fotovoltaici. La zona giorno è caratterizzata da un ampio e luminoso soggiorno con accesso al balcone e angolo cottura con cucina su misura, pensata per sfruttare al meglio gli spazi. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta con balcone affacciato sul cortiletto interno, oltre a un bagno e un comodo ripostiglio. L'abitazione è dotata di serramenti in PVC con doppio vetro, riscaldamento autonomo con caldaia periodicamente revisionata e impianto di climatizzazione caldo/freddo presente sia nella zona giorno che nella zona notte. L'immobile è inoltre classificato in classe energetica C. Uno dei principali punti di forza della proprietà è la presenza di importanti spazi accessori: al piano seminterrato troviamo un locale di oltre 40 mq, versatile e facilmente adattabile a diverse esigenze, ideale come sala hobby, studio, palestra, spazio creativo o area dedicata al tempo libero. Completano la proprietà ulteriori ambienti utilizzabili come ripostiglio, magazzino e cantina, offrendo una notevole capacità di deposito. Il cortiletto interno, oltre a garantire uno spazio esterno privato e riservato, può essere utilizzato anche come posto auto e come area polifunzionale, perfetta per molteplici attività o per chi necessita di uno spazio esterno da personalizzare. Una soluzione partic

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie100 mq
• Piano1
• Locali3
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-