Appartamento - Milano

Descrizione

Rif: 1962 Classe energetica: E - EPglnr: 162.09 kWh/m² Zona Ortica, in uno dei quartieri più caratteristici di Milano, proponiamo in vendita in un contesto di piccolo condominio in fase di ammodernamento e di nuova costituzione, uno splendido appartamento di 132 mq con porzione di giardino annessa. L'appartamento si sviluppa su due livelli, si presenta in ottime condizioni ed è così composto: al primo piano la zona giorno con ingresso, ampio soggiorno con balcone e ingresso diretto ed esclusivo dall'ascensore, cucina abitabile con piccolo balcone, dispensa e ripostiglio; Secondo piano, zona notte con camera da letto con balcone, cameretta con cabina armadio, bagno finestrato e ripostiglio. Completa la proprietà una grande cantina di 17 mq di pertinenza. L'appartamento gode di un' esposizione doppia sud/nord che lo rende luminoso e arioso. Limmobile si presenta in ottimo stato, riscaldamento centralizzato con contabilizzazione autonoma, infissi/finestre in legno con doppio vetro (che assicurano un adeguato isolamento termico e acustico), condizionatore doppia pompa di calore. Lo stabile degli anni 20 è stato completamente ristrutturato e consolidato nel 1986 ed è in fase di riordino e riqualificazione per tutte le parti comuni. E' dotato di ascensore, con giardino interno condominiale, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. La zona è mente servita, nelle immediate vicinanze troviamo Esselunga, la Balera dellOrtica e negozi prima necessità. A pochi passi troviamo la fermata dellautobus 54 che porta direttamente alle due fermate della metropolitana M4 Argonne e M2 Lambrate, che collegano rapidamente con i principali punti di interesse della città. Il quartiere si distingue per la sua tranquillità, la presenza di ampie aree verdi e in futuro la magnifica fabbrica della Scala in Via Rubattino. .