Appartamento Napoli [Cod. rif 3289466VRG]

Dati principali

100 mq

3 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Casa funzionale a pochi passi da Piazza Nazionale Ci sono case che rispondono bene alle esigenze di oggi e che restano valide anche nel tempo, sia come abitazione sia come investimento. Questo appartamento è adatto a una coppia giovane all'inizio di un progetto di vita comune, a famiglie con uno o due componenti che cercano praticità e servizi sotto casa, ma anche a chi desidera un immobile facile da locare, in una zona con domanda abitativa costante. L'immobile sarà liberabile a partire dall'8 aprile 2026, attualmente locato con contratto in scadenza 8/4/26 con canone annuo 9.600€, una caratteristica che lo rende particolarmente interessante anche per chi pianifica con anticipo una scelta abitativa o un investimento. L'appartamento - equilibrio e funzionalità L'immobile, di circa 100 mq commerciali, si presenta luminoso, ordinato e ben distribuito, con spazi pensati per essere vissuti senza sprechi. La zona giorno è accogliente e ben proporzionata, ideale per rilassarsi dopo il lavoro, condividere il tempo libero o ricevere ospiti in un ambiente equilibrato. La cucina, separata e finestrata, è pratica e razionale, adatta all'uso quotidiano e facilmente personalizzabile nel tempo. Il bagno, finestrato e in buono stato, completa l'abitazione con ambienti funzionali e luminosi. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e di aria condizionata, elementi che garantiscono comfort e una gestione più efficiente dei consumi durante tutto l'anno. Grazie alla sua configurazione e alla semplicità di gestione, l'immobile si presta bene anche come investimento a reddito, sia per: * locazione residenziale tradizionale * affitto a medio/lungo termine Il contesto - posizione che semplifica La casa si trova a pochi passi da Piazza Nazionale, in una zona urbana completa e vissuta, ricca di attività commerciali, scuole e servizi di quartiere. La Stazione di Garibaldi è facilmente raggiungibile, offrendo collegamenti rapidi

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie100 mq
• Piano1
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo