Appartamento - Palermo

Dati principali

117 mq

5 Locali

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif: 22841127-14 Classe energetica: E - EPglnr: 123.00 kWh/m² CORSO DEI MILLE STAZIONE CENTRALE: UN ANGOLO DI MODERNITÀ A DUE PASSI DAL CENTRO STORICO In Centro Storico, a pochi passi dalla Stazione Centrale, questo appartamento al secondo piano di un edificio depoca (senza ascensore) rappresenta una soluzione versatile, ideale sia come residenza privata che come investimento immobiliare ad alta resa. La posizione è strategica: la vicinanza immediata al polo ospedaliero del Policlinico e alle facoltà universitarie, garantisce una domanda costante da parte di medici specializzandi e studenti fuori sede. Il collegamento diretto con aeroporto e treni lo rende perfetto per il mercato del turismo. L'immobile presenta l'ingresso su un disimpegno funzionale, che immette in un ampio soggiorno living di ca.25 mq, cuore pulsante della casa. Lambiente risulta particolarmente luminoso grazie all'esposizione esterna e si distingue per il contrasto tra il design moderno dei controsoffitti a LED e il fascino degli originali soffitti a volta nelle camere da letto. La luce naturale e il ricircolo d'aria sono garantiti da ben tre balconi, di cui due sul prospetto principale e uno su quello interno. Lintervento di ristrutturazione ha puntato sulla massima efficienza: pavimentazione in gres porcellanato uniforme, infissi a taglio termico per un perfetto isolamento e predisposizione per il riscaldamento autonomo. La distribuzione interna è studiata per la massima flessibilità: oltre alle due camere principali, un comodo ripostiglio, è presente un terzo ambiente jolly, perfetto come cameretta per gli ospiti, studio o cabina armadio. La presenza dei doppi servizi moderni è un dettaglio che eleva la competitività dell'immobile sul mercato in zona, fondamentale sia per la convivenza di più inquilini che per gli standard richiesti dalle case vacanza di qualità. Limmobile è inserito in unarea oggi al centro di un importante piano di...

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie117 mq
• Piano2
• Locali5
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE