Dati principali

121 mq

6 Locali

Terra

2 Bagni

Descrizione

Appartamento Piano Terra, 121m2(superficie cat.), tutti impianti nuovi, ristrutturato. Ingresso con 1cucina, 1 salone, 3 camere da letto, 2 bagni, un balcone, zona centrale a Bracciano , parquet, 2 soppalchi. No spese condominiali. Vendo come privato. L'altezza dei muri è notevole, arriva fino a 3,28mt. 121 mq commerciali e poco piu' di 100 mq calpestabili. Cio' che la rende unica è l'ottimo stato con tutti gli impianti nuovi, la posizione privilegiata con la vicinanza al centro di Bracciano; la comodità dato che è presente una zona con parcheggi liberi di fronte casa ed inoltre a pochi passi dal Parcheggio comunale di Pasqualetti; inoltre è tutto al piano terra di una palazzina per cui non ci sono scale e nemmeno spese condominiali dato che l'edificio è sotto le 8 unità immobiliari non e' stato costituito il condominio e ognuno gestisce per se. Tutti i materiali di costruzione sono di ottima rifinitura come il parquet utilizzato per la maggior parte di casa e solo per i bagni e cucina il pavimento e' di gres porcellanato (cucina effetto legno). Tutte le finestre sono in perfetto stato anche esse recenti e realizzate in legno con doppio vetro; le persiane sono in alluminio per le finestre mentre per le porte finestre sul balcone sono di recente state realizzate in ferro blindate; sulle finestre che danno su strada sono presenti le grate in ferro oltreche le persiane in alluminio; nelle camere da letto presenti anche due soppalchi . La casa ha un doppio ingresso per cui può interessare anche a chi vuole fare un investimento come casa vacanze o alloggio turistico. Casa si scalda facilmente di inverno ed è fresca d'estate visto che il palazzo ha mura molto spesse trattiene bene calore e ripara dal caldo estivo. La casa ha la documentazione in regola. Doc Ape (2026): classe energetica C

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie121 mq
• Piano0
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaC