Dati principali

61 mq

3 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

San Benedetto del Tronto - Via Edmondo De Amicis In posizione centrale e a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita un appartamento di circa 70 mq interni, completamente ristrutturato qualche anno fa e attualmente utilizzato come B&B. L'immobile è composto da soggiorno con cucina, due camere da letto e bagno, oltre a una corte esterna privata che circonda l'abitazione. La soluzione è dotata di infissi in PVC con doppio vetro e split per la climatizzazione. La proprietà rappresenta un'interessante opportunità sia per chi cerca una casa da vivere, sia per chi desidera effettuare un investimento a reddito. Attualmente l'immobile è infatti destinato all'attività di B&B e, per chi fosse interessato, l'acquirente potrà valutare il subentro nell'attività, offrendo la possibilità di proseguire un'attività ricettiva già avviata. Un ulteriore punto di forza è la corte esterna privata, particolarmente preziosa per una proprietà situata in posizione centrale e vicina al mare. Nel 2026 sono stati eseguiti lavori di ristrutturazione degli spazi esterni, attualmente in fase di ultimazione, con l'obiettivo di renderli più moderni, funzionali e accoglienti. La posizione strategica, la vicinanza al mare e la possibilità di proseguire l'attività ricettiva rendono questa soluzione particolarmente interessante per investitori, famiglie o per chi desidera acquistare una proprietà da utilizzare anche per locazioni turistiche. Caratteristiche principali: circa 70 mq interni soggiorno/cucina 2 camere da letto bagno corte esterna privata di circa 55mq completamente ristrutturato internamente infissi in PVC doppio vetro climatizzazione con split lavori esterni eseguiti nel 2026 B&B attualmente in attività possibilità di subentro nell'attività zona centrale vicinanza al mare - Classe: E - IPE: 192.00 kWh/mq anno

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie61 mq
• Piano-
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-