Dati principali

35 mq

2 Locali

3° Piano

1 Bagno

Descrizione

VALLE AURELIA/BALDO DEGLI UBALDI - L'Affiliato Grimaldi Balduina propone in vendita un bilocale in buono stato doppia esposizione posto al terzo piano di sei servito da ascensore e con servizio di portineria l'immobile è composto da un soggiornino con angolo cottura camera servizio e ripostiglio. Collocato nel grande quartiere Aurelio, l'immobile si trova a 5 minuti alla fermata della Metro A ''Valle Aurelia'' e perfettamente collegato ai principali servizi, come il grande e nuovissimo centro commerciale Aura. Ideale per investimento e ad uso ricettivo in quanto lo stabile si trova in posizione strategica: fronte centro commerciale Aura, a pochi passi dalla fermata Valle Aurelia della metro A e dalla omonima stazione della ferrovia FL3 (Viterbo - Roma Tiburtina). La zona è ben collegata con Vaticano, centro storico, quartieri limitrofi (Balduina, Gregorio VII, Boccea) e allo stesso tempo a pochi chilometri dal Grande Raccordo Anulare e da Via Aurelia offrendo la possibilità di fuoriuscire rapidamente dalla città. L'immobile è attualmente affittato con un contratto regolare che genera una rendita annuale di 8400€, con scadenza il 31/12/2026. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

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Caratteristiche

• Stato-
• Superficie35 mq
• Piano3
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAltro
• Classe energetica-