APPARTAMENTO - STABILE RISTRUTTURATO CON CAPPOTTO

Dati principali

130 mq

3 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif: 161560 - 05/03/2026 (193513653) - Nel cuore del quartiere Corvo, in Via Magenta, proponiamo in vendita un appartamento con posto auto e cantina di pertinenza, situato in una delle zone meglio collegate di Catanzaro. L'immobile si trova all'interno di uno stabile recentemente ristrutturato. La posizione è strategica: a breve distanza sia dal centro storico che da Catanzaro Lido, con la nuova linea metropolitana in fase di completamento che collegherà comodamente il polo universitario di Germaneto con le principali aree della città. Il quartiere è in forte crescita e già oggi offre tutti i servizi essenziali, tra cui bar, supermercati, farmacie e il Palagallo, uno dei principali impianti sportivi della città. Un contesto vivace e completo, ideale per chi cerca una zona ben servita o desidera fare un investimento in un'area in piena espansione. L'appartamento si presenta in condizioni generali discrete. L'ingresso conduce a un ampio salone doppio, reso particolarmente luminoso dalle grandi vetrate, una cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, due balconi, un pratico ripostiglio, oltre alla cantina e al posto auto di proprietà. L'attuale distribuzione degli spazi consente una riorganizzazione interna semplice ma efficace: spostando la cucina è possibile creare un moderno ambiente open space con soggiorno e angolo cottura, ricavando così una terza camera da letto. Una soluzione ideale per chi desidera una casa funzionale, con ampi spazi e un'ottima efficienza energetica, in una delle zone più promettenti della città. Punti di forza dell'immobile: - Stabile ristrutturato con cappotto termico - Ampia metratura - Cantina e posto auto di pertinenza Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie130 mq
• Piano1
• Locali3
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaIn attesa di certificazione
• RiscaldamentoAutonomo