Dati principali

131 mq

5 Locali

3° Piano

1 Bagno

Descrizione

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 131 mq commerciali situato in Via D'Amico, in una delle zone più centrali e servite di Campobasso. Grazie alla generosa metratura e alla distribuzione razionale degli ambienti, l'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un investimento a reddito sicuro e altamente remunerativo (locazione a studenti, lavoratori fuori sede o famiglie). Composizione dell'immobile: Situato al 2° piano rialzato (senza ascensore) di uno stabile ben tenuto, l'appartamento gode di un'ottima esposizione che garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata ed è così composto: • Zona Giorno: Ampio soggiorno luminoso e spaziosa cucina abitabile, entrambi con sfogo esterno. • Zona Notte: 3 comode camere da letto, facilmente adattabili per la messa a reddito a stanze singole. • Servizi e Spazi Accessori: 1 bagno, pratico ripostiglio interno e 3 balconi che offrono piacevoli affacci. • Pertinenze: Completano la proprietà una soffitta e una cantina di pertinenza, spazi fondamentali per offrire ulteriore comodità ai futuri inquilini. Perché investire in questo immobile: • Posizione Strategica: Situato nel cuore della città, a pochi passi da uffici pubblici, attività commerciali, fermate dei mezzi pubblici e principali servizi. • Alta Redditività Potenziale: La presenza di tre camere da letto ben disimpegnate e di una cucina abitabile rende l'appartamento perfetto per l'affitto a stanze, massimizzando il rendimento annuo rispetto a una locazione tradizionale. • Luminosità e Esposizione: Il piano alto e i tre balconi assicurano ambienti ariosi e ben illuminati, caratteristiche molto ricercate sul mercato degli affitti. • Spazi Extra: La disponibilità di cantina e soffitta aggiunge valore all'immobile e facilita la gestione di eventuali cambi inquilino. Classe Energetica: G Ottima soluzione per investitori alla ricerca di un immobile pronto a generare flussi di cassa costanti in una zona ad altissima richiesta locativa.

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie131 mq
• Piano3
• Locali5
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-