Appartamento zona calatafimi monreale

Dati principali

160 mq

7 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Spazio, luce e potenzialità: due appartamenti indipendenti al primo e secondo piano, ciascuno di 160 m² e 7 vani, ideali per famiglie, investimento a reddito o frazionamento per B&B. Tripla esposizione, tutte le camere godono di luce naturale. Ingresso tramite cancello automatico su cortile di pertinenza destinato a due posti auto per appartamento.Interventi di ripristino programmati: sistemazione sotto balconi; ripristini esterni facciata; verifica generale degli ambienti. Impianti: controllo e sistemazione dell'impianto elettrico e idrico dove necessario. Opzione infissi: sostituzione degli infissi disponibile come opzione a richiesta dell'acquirente.Questi lavori saranno eseguiti prima del rogito per consegnare unità controllate e pronte a intervenire solo per personalizzazioni. Planimetria con camere tutte soleggiate e ambienti ampi utili per molteplici soluzioni d'arredo. Accessibilità e sicurezza: cancello automatico e posti auto in cortile, raro valore aggiunto in contesto urbano. Investimento solido: doppia unità con possibilità di uso familiare, locazione doppia o trasformazione in soluzioni ricettive. Riduzione rischi post-acquisto: lavori essenziali già pianificati e in parte eseguiti prima della consegna.Posizione strategica, comfort e comodità a portata di mano. Immobile in una delle zone più comode e ben servite di Palermo. Unisce tranquillità residenziale e accessibilità unica ai servizi, al centro città e ai principali collegamenti viari. Posizione privilegiata a soli 10 minuti in auto dal centro storico (Quattro Canti, Teatro Massimo, Cattedrale), 5 minuti dall'ingresso della Tangenziale e della SS113, 7 minuti dall'autostrada A29 (direzione Aeroporto e Trapani), 25 minuti dall'Aeroporto Falcone e Borsellino, 15 minuti da Mondello. la spiaggia più amata di Palermo. a due passi, Ospedale Civico e dei Bambini, Ingrassia. Ribasso al netto delle opere programmate. Il prezzo è riferito al singolo appartamento.

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie160 mq
• Piano1
• Locali7
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF