Appartamento zona universita' da privato- 119.000

Dati principali

120 mq

5 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

L'appartamento si trova in via dei Pescatori nel comune di Erice, in una posizione compresa tra l'Università e il rione San Giuliano; privilegiata in quanto vicina all'omonima spiaggia e alla litoranea Dante Alighieri. L'appartamento, insito in una palazzina di 6 piani, che si affaccia sulla corte interna del residence, (offrendo tranquillità e silenzio dal traffico), è situato al 1° piano, ed è composto da 5 vani + 2 bagni ed ha una doppia esposizione con due balconi, entrambi estesi per tutta la lunghezza dell'abitazione (per un totale di 30 mq) e dispone di un posto auto scoperto di proprietà, all'interno del recinto condominiale. Ingresso su salone 3 Camera matrimoniale Bagno principale +Bagno di servizio con box doccia Soggiorno ( attiguo zona Cucina funzionale, su veranda chiusa con infissi). La doppia esposizione dell'appartamento offre luminosità e da una delle verande è possibile scorgere il vicino mare (300 mt). E' dotato di impianto autonomo di riscaldamento e sono installati 2 climatizzatori nuovi. La zona è tranquilla e silenziosa, ben servita da tutti i principali servizi, tra cui l'università, due scuole medie, una primaria e due infantili oltre a quattro supermercati, 2 panifici, farmacia e Uff. PT. Un valore economico aggiunto dell'appartamento (con un utile vantaggio) è l'enorme riserva d'acqua condominiale, che garantisce un'autonomia preziosa notte e giorno per tutti i giorni dell'anno, anche nei periodi estivi di razionamento dell'EAS, senza mai ricorrere all'oneroso acquisto con autobotti. Altro valore aggiunto è il gruppo elettrogeno condominiale che garantisce il funzionamento dei servizi accessori in caso di blackout dell'Enel (cioè un punto luce nell'appartamento, nel vano scale, illuminazione nella corte del residence, funzionamento autoclave e ascensore, apertura dei cancelli esterni).L'immobile è privo di vincoli, oneri reali o economici e parti edilizie abusive e non necessita di alcuna ristrutturazione. (No contattati Agenzie

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie120 mq
• Piano1
• Locali5
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo