Dati principali

120 mq

4 Locali

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

In nuova e apprezzata zona di San Mauro Pascoli proponiamo in vendita elegante attico di nuova costruzione inserito in un contesto tranquillo, curato e particolarmente ben servito. La posizione ideale per chi cerca una casa comoda per la vita di tutti i giorni: nelle immediate vicinanza si trovano asilo, scuola media, palestra, bar, supermercato. Ulteriore elemento distintivo della proprietà è la piacevole vista sul parco che regala un affaccio aperto sul verde, luminoso e arieggiato. La palazzina di soli due piani è servita da ascensore che porta sia al piano attico, sia al piano seminterrato dove è presente il garage privato di 30 mq in proprietà con accesso indipendente. L'immobile dispone di una zona giorno luminosa e accogliente con cucina a vista dotata di penisola, sala da pranzo separata e accesso all'ampio spazio esterno. Nella zona notte sono presenti 3 camere da letto attualmente così disposte: camera da letto matrimoniale, salotto con divano e mobile tv e camera studio e doppi servizi entrambi completi di box doccia Punto distintivo dell'appartamento è sicuramente il grande terrazzo panoramico adatto a vivere piacevoli momenti all'aperto. Vi si trova inoltre un comodissimo ambiente separato e funzionale ad uso lavanderia. Dotato di riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata (VMC), impianto fotovoltaico con batterie d'accumulo e split aria condizionata in ogni ambiente. L'immobile viene venduto non arredato. Mq totali 120 Classificazione Energetica: A4, Valore EP 12,39

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie120 mq
• Piano2
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA4