Dati principali

46 mq

2 Locali

Rialzato

1 Bagno

Descrizione

In contesto residenziale ultimato nel 2022, proponiamo bilocale pari al nuovo, con ingresso indipendente, circa 42 m² di scoperto esclusivo, garage e cantina. Vendita comprensiva di arredamento di pregio su misura. L’ABITAZIONE Luminoso soggiorno con cucina Scavolini su misura e accesso diretto alla terrazza con giardinetto, camera matrimoniale con accesso allo spazio esterno posteriore, bagno finestrato e disimpegno con zona lavanderia attrezzata in armadiatura a specchio su misura. Parquet in rovere naturale nella zona notte e gres porcellanato in soggiorno e bagno. Riscaldamento a pavimento regolabile per zone e climatizzazione caldo/freddo con pompa di calore A+++. Presente ventilazione meccanica controllata per il ricambio automatico dell’aria. L’impianto, installato dopo la redazione dell’APE, consentirebbe potenzialmente il raggiungimento della classe A4. ARREDAMENTO E DOTAZIONI L’immobile viene venduto completamente arredato, con elettrodomestici Bosch ed Electrolux, forno pirolitico, piano a induzione, cappa Faber con espulsione esterna, lavatrice direct drive silenziosa, asciugatrice, tende e zanzariere su misura su tutte le aperture. ESTERNI E SICUREZZA Due spazi esterni per circa 42 m² complessivi, con giardino di 4,5 m² dotato di irrigazione automatica e vista aperta sul fronte. Porta blindata classe 3, tapparelle elettriche e predisposizione allarme. GARAGE E CANTINA Garage e cantina per circa 25 m² complessivi, locale di servizio aggiuntivo e predisposizione per ricarica auto elettrica. EFFICIENZA ENERGETICA La residenza dispone di fotovoltaico condominiale, pompa di calore centralizzata, solare termico, caldaia a condensazione ausiliaria, addolcitore e impianti a norma. Fibra FTTH, TV terrestre e satellitare. Informazioni indicative e non contrattuali. No agenzie immobiliari.

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie46 mq
• PianoRialzato
• Locali2
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaA3