PADOVA CENTRO - RIVIERE (fuori ZTL)
Ingresso indipendente, piccolo scoperto privato, 66 mq commerciali - rara opportunità personalizzabile
In una delle zone più richieste del centro di Padova, nelle Riviere e appena fuori dalla ZTL, propongo una soluzione introvabile per posizione, autonomia e flessibilità progettuale. A breve distanza sorgerà il nuovo polo universitario, elemento che accresce ulteriormente l'interesse dell'immobile come investimento.
L'unità, con ingresso indipendente, si sviluppa al piano terra ed è composta da:
o zona giorno luminosa con soggiorno e cucina separata, affacciata su piccolo scoperto ad uso esclusivo
o camera matrimoniale ampia
o studio perfetto come home office o stanza ospiti
o bagno finestrato
o disimpegno funzionale
o ripostiglio esterno / deposito bici
Il contesto è riservato, in sole tre unità, senza condominio.
Stato dei lavori: l'immobile è stato completamente liberato dalle finiture interne e si trova in una fase di preparazione alla ristrutturazione. Sono già stati rimossi i vecchi elementi e predisposti gli ambienti per consentire al nuovo proprietario di progettare gli spazi e le finiture da zero, con totale libertà di scelta e senza costi di demolizione.
Una base perfetta per creare un appartamento moderno, efficiente e su misura.
Perché è un'ottima occasione:
o zona centralissima e molto richiesta dal mercato
o ideale per messa a reddito (studenti, professionisti, short stay)
o ingresso indipendente e spazi esterni, rari in centro
o possibilità di valorizzarlo con una ristrutturazione mirata
o nessun condominio, bassi costi di gestione
Un immobile che coniuga tradizione del centro storico e possibilità di trasformarlo secondo il proprio progetto.