Bilocale centro Padova appena fuori dalla ZTL

Dati principali

66 mq

3 Locali

Terra

1 Bagno

Descrizione

PADOVA CENTRO - RIVIERE (fuori ZTL) Ingresso indipendente, piccolo scoperto privato, 66 mq commerciali - rara opportunità personalizzabile In una delle zone più richieste del centro di Padova, nelle Riviere e appena fuori dalla ZTL, propongo una soluzione introvabile per posizione, autonomia e flessibilità progettuale. A breve distanza sorgerà il nuovo polo universitario, elemento che accresce ulteriormente l'interesse dell'immobile come investimento. L'unità, con ingresso indipendente, si sviluppa al piano terra ed è composta da: o zona giorno luminosa con soggiorno e cucina separata, affacciata su piccolo scoperto ad uso esclusivo o camera matrimoniale ampia o studio perfetto come home office o stanza ospiti o bagno finestrato o disimpegno funzionale o ripostiglio esterno / deposito bici Il contesto è riservato, in sole tre unità, senza condominio. Stato dei lavori: l'immobile è stato completamente liberato dalle finiture interne e si trova in una fase di preparazione alla ristrutturazione. Sono già stati rimossi i vecchi elementi e predisposti gli ambienti per consentire al nuovo proprietario di progettare gli spazi e le finiture da zero, con totale libertà di scelta e senza costi di demolizione. Una base perfetta per creare un appartamento moderno, efficiente e su misura. Perché è un'ottima occasione: o zona centralissima e molto richiesta dal mercato o ideale per messa a reddito (studenti, professionisti, short stay) o ingresso indipendente e spazi esterni, rari in centro o possibilità di valorizzarlo con una ristrutturazione mirata o nessun condominio, bassi costi di gestione Un immobile che coniuga tradizione del centro storico e possibilità di trasformarlo secondo il proprio progetto.

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie66 mq
• Piano0
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaF