Bilocale con terrazzino a San Mauro

Dati principali

55 mq

2 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

San Mauro Torinese Via Cervino In palazzina di soli tre piani, inserita in contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita appartamento al primo piano, ideale per chi cerca comfort abitativo, indipendenza gestionale e ottima resa da investimento. Limmobile è composto da living su ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera da letto e bagno. Uno spazioso terrazzino, accessibile dalla cucina e dallingresso, consente di vivere e godere appieno della superficie esterna, ideale per momenti di relax. Lappartamento è stato ristrutturato nel 2005 con materiali e soluzioni che valorizzano comfort e luminosità: infissi in legno con doppio vetro pavimentazione in cotto e ceramica inserti in vetrocemento che donano maggiore luce e ampiezza agli ambienti camino funzionante nel soggiorno porta blindata termo arredi nei locali di servizio Si presenta in buone condizioni generali ed è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a metano, soluzione che garantisce autonomia nella gestione dei consumi. Nessuna spesa condominiale, caratteristica particolarmente interessante anche in ottica investimento. Completa la proprietà una cantina di pertinenza al piano seminterrato. Limmobile è attualmente locato con rendita di 400 mensili, con contratto di locazione in scadenza nel 2027, ideale per chi desidera un investimento immediatamente produttivo. La zona Limmobile è situato in Via Cervino a San Mauro Torinese, in posizione comoda e ben collegata, a pochi minuti dal centro del paese e dal confine con Torino. La zona è servita da supermercati, negozi di quartiere, farmacie, scuole, uffici pubblici e servizi di prima necessità. Presenti RIFERIMENTO: V000513 CLASSE ENERGETICA: F 120,7 kWh/m2 a

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie55 mq
• Piano1
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaF
• RiscaldamentoAutonomo