BILOCALE FINEMENTE RISTRUTTURATO CON 35 MQ DI GIAR

Descrizione

L'abitazione oggetto della presente descrizione è situata al primo piano rialzato di un condominio in tinta risalente agli anni Sessanta, ubicato in prossimità della stazione ferroviaria di Ottavia, contesto che garantisce collegamenti rapidi e funzionali con il resto della città. L'immobile, della superficie interna di circa 50 mq, è stato recentemente sottoposto a una ristrutturazione completa e accurata, eseguita con particolare attenzione alla qualità dei materiali e alla modernità delle soluzioni adottate. Non è mai stato abitato dopo l'intervento, presentandosi dunque come una soluzione pari al nuovo. La distribuzione interna degli spazi risulta razionale e ben organizzata: l'ingresso conduce a un disimpegno che introduce ai vari ambienti della casa, tra cui un salone luminoso, un cucinotto separato, una camera da letto e un bagno elegantemente rifinito. Tutti gli impianti sono stati integralmente sostituiti e sono corredati delle relative certificazioni. Gli infissi in PVC con apertura vasistas e le persiane in alluminio conntribuiscono al comfort e alla sicurezza dell'abitazione, mentre il pavimento in gres porcellanato dona uniformità e modernità agli ambienti. Sebbene l'appartamento non disponga di spazi esterni direttamente collegati all'unità abitativa, la proprietà comprende un appezzamento di giardino privato di circa 35 mq, situato al piano sottostante e dotato di una casetta per attrezzi, ideale come area hobby o come spazio di appoggio multifunzionale. Per le sue caratteristiche, la posizione strategica e lo stato impeccabile, l'immobile si presta non solo come residenza principale, ma anche come ottima opportunità di investimento, adatta ad attività di affitto turistico, B&B, casa vacanze o locazioni per studenti e professionisti. Possibilità di acquisto a parta di un box auto al prezzo di €25.00 - Classe: E - IPE: 1.00 kWh/mq anno