BILOCALE IN CORTE, COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE

Descrizione

GERENZANO - BILOCALE IN CORTE, COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE - OTTIMO INVESTIMENTO IN PIENO CENTRO Nel cuore storico di Gerenzano, a pochi passi dalla piazza principale, proponiamo in vendita un bilocale di circa 53 m², posto al primo piano di una caratteristica corte lombarda e privo di spese condominiali. Una soluzione rara e ad altissimo potenziale, ideale per investitori e per chi cerca un immobile da personalizzare interamente secondo il proprio stile e le proprie esigenze. IMMOBILE COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE L'appartamento necessita di una ristrutturazione completa, caratteristica che rappresenta un grande vantaggio per chi desidera: personalizzare gli spazi in modo moderno e funzionale; ottimizzare la distribuzione interna; aumentare il valore dell'immobile una volta terminati i lavori; massimizzare il rendimento in caso di locazione. Attualmente la disposizione interna comprende: Ampio locale principale utilizzabile come soggiorno; Cucinotto separato, perfetto per realizzare una cucina funzionale o un'area cottura moderna; Camera matrimoniale di buona metratura; Bagno finestrato. Gli ambienti, da rinnovare completamente, offrono estrema libertà di progettazione: possibilità di creare un open-space, ottimizzare il bagno, riorganizzare gli spazi con soluzioni contemporanee. NESSUNA SPESA CONDOMINIALE Essendo situato in una tipica corte lombarda, l'immobile non comporta alcuna spesa condominiale, un enorme vantaggio sia per uso personale sia in ottica investimento. POSIZIONE ECCELLENTE La posizione è uno dei grandi punti di forza della proprietà: A pochi passi dalla piazza di Gerenzano Vicinissimo a negozi, bar, servizi, mezzi pubblici Comodo per la stazione ferroviaria Ottimamente collegato con Saronno, la A9 e le principali arterie lombarde Un luogo stra - Classe: G - IPE: 350.00 kWh/mq anno