Dati principali

74 mq

2 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Bilocale moderno di 74 m² all'ultimo piano, classe A, con posto auto coperto e cantina. Costruzione 2018/19, completamente arredato, affaccio sul verde e silenziosissimo. Vendita diretta da privato, nessuna provvigione. L'APPARTAMENTO Si trova al secondo e ultimo piano di una palazzina con ascensore: nessun vicino sopra e un silenzio raro in città. È composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia e balcone di 10 m² esposto a sud, affacciato su un parchetto. Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina di 5 m². Viene venduto completamente arredato, elettrodomestici inclusi: si entra e si vive da subito. IL CONDOMINIO Un contesto piccolo e curato di 14 unità, con un grande giardino comune. COMFORT ED EFFICIENZA Classe energetica A3 (50 kWh/m² anno) Riscaldamento a pavimento con caldaia centralizzata Climatizzazione con pompa di calore, doppio split caldo/freddo Infissi in PVC con doppio vetro, tapparelle elettriche centralizzate Domotica: illuminazione LED controllabile da app e con assistente vocale Casa completamente elettrica, nessun allacciamento gas Grazie all'esposizione a sud, d'inverno il sole contribuisce in modo concreto a scaldare la casa, con consumi molto contenuti. POSIZIONE Stazioni di Como Camerlata (Trenord e FS) a 10 minuti a piedi: treni per Milano e collegamento rapido con Como Lago, sul lungolago Fermata autobus a 5 minuti a piedi Diversi supermercati e servizi a 10 minuti a piedi (3 in auto) Svizzera raggiungibile in pochi minuti con la A9 senza caselli; Milano e Brianza via autostrada o statale

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie74 mq
• Piano2
• Locali2
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaA3