Dati principali

40 mq

2 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

La Tempocasa di Torino Campidoglio propone in vendita un affascinante bilocale open space con soppalco. Questa soluzione moderna è caratterizzata da una disposizione funzionale degli ambienti e include un bagno finestrato. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2016, con il totale rifacimento degli impianti, della pavimentazione e l'installazione di infissi di ultima generazione con doppio vetro, ideali per l'isolamento termico e acustico. L'appartamento gode di una luminosa doppia esposizione e dispone di un impianto di riscaldamento centralizzato con termovalvole, che permette un'ottima gestione dei consumi. Impianto di climatizzazione caldo/freddo. Un grande valore aggiunto è rappresentato dall'arredo completo, che viene ceduto interamente compreso nel prezzo di vendita. Questa proposta rappresenta un'opportunità ideale per gli investitori, poiché l'immobile viene venduto occupato da una ragazza con un regolare contratto di locazione registrato (formula 4 più 4 in cedolare secca), avente scadenza il 31 gennaio 2030. L'investimento garantisce una rendita annuale di 4.800 euro, a cui si aggiungono le spese di gestione, riscaldamento e utenze a carico dell'inquilina. Si tratta di una soluzione "chiavi in mano" perfetta per chi cerca un rendimento sicuro e immediato senza l'onere di ristrutturazioni o della ricerca di un affittuario. ZONA CAMPIDOGLIO IN POCHE RIGHE: Posizione semicentrale, tre diverse fermate della metropolitana poco distanti (Piazza Bernini, Corso Racconigi e Piazza Rivoli). Linee urbane di tram e bus che collegano la zona al vicino centro e alla periferia. Presenza di un importante mercato all'aperto (Corso Svizzera) e di uno dei principali ospedali di Torino (il Maria Vittoria). Vicinanza a Scuole e licei nei dintorni, molti negozi e negozietti tipici del quartiere. Un polmone verde dis - Classe: E - IPE: 304.63 kWh/mq anno

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie40 mq
• Piano-
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-