Dati principali

40 mq

2 Locali

Terra

1 Bagno

Descrizione

Vendesi graziosissimo studio d'artista situato in quello che è ancora oggi uno dei migliori distretti della Roma centrale. (quartiere Salario) Per intenderci, nei pressi della splendida Villa Albani e ad un passo dall'arco di Porta Pia. Affare irripetibile viste le cure profuse per trasformare la semplice cantina che fu in questo funzionale pied-à-terre. L'immobile è in più che buone condizioni e sufficientemente rifinito. Spicca difatti tra le proposte del mercato odierno e in questa stessa zona per i motivi suddetti. La metratura di questo bilocale è circa 40mq, ben distribuiti ed interamente impermeabilizzati ed insonorizzati. Gradevole e funzionale è l'ingresso con bagnetto dotato di doccia e bidet. Il secondo ambiente invece è composto da un'ampia sala a soffitto alto. Vi è poi l'impianto di climatizzazione caldo/freddo e l'efficiente scambiatore MITSUBISHI, che rinnova costantemente l'aria immettendone di pulita ed espellendo la satura. Per tali ragioni l'immobile si posiziona fuori dall'essere meramente un C/2, ma diventa un gradevole locale e completamente vivibile all'occorrenza. Rifinisce il contesto l'utile rampa d'accesso al locale (per disabili) e il comodissimo parcheggio nella corte interna - carrabile per le due ruote. Richiesta 120.000€ Chiamate normali e NON Whatsapp al numero: 3522245780 e sempre su questo stesso numero possibili invece messaggi scritti Whatsapp o vocali Whatsapp.

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie40 mq
• Piano0
• Locali2
• Bagni1
• ParcheggioPosto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaEsente