Dati principali

115 mq

4 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Nr.Rif: K149-4 Nel cuore di Bolzano, a pochi passi da Piazza Matteotti e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, viene realizzato un esclusivo quadrilocale nell'ambito di una riqualificazione di pregio, con cantina privata e garage. È disponibile un quadrilocale: App. 05 - quadrilocale al piano terra - € 569.000 Il prezzo indicato si riferisce ad un'unità abitativa convenzionata. È possibile richiedere la liberazione dal vincolo con sovrapprezzo. Consegna: dicembre 2026 Classe energetica: A+ All'unità abitativa appartengono una cantina e un posto bici. Inoltre, vi è la possibilità di acquistare un posto auto in garage al prezzo di € 35.000 oppure un garage chiuso con portone motorizzato a partire da € 47.000, così come ulteriori cantine. L'edificio sarà realizzato secondo elevati standard in termini di efficienza energetica e sostenibilità ambientale. La costruzione prevede un isolamento termico performante, finestre in PVC oppure in legno-alluminio con triplo vetro basso emissivo e zanzariere integrate. Il riscaldamento avviene tramite impianto a pavimento, alimentato da una moderna pompa di calore centralizzata. L'edificio dispone inoltre di ventilazione meccanica controllata con recupero di calore, nonché di predisposizioni per climatizzazione, impianto d'allarme, fibra ottica e sistema audio multiroom. L'appartamento è dotato di sistema Smart Home, che consente di gestire comodamente luci, riscaldamento e sicurezza direttamente dallo smartphone, offrendo un controllo intuitivo e personalizzabile della propria abitazione. Le finiture interne uniscono estetica contemporanea ed elevato comfort abitativo. I pavimenti e i rivestimenti selezionati trasmettono calore, armonia e un'elegante sobrietà. Ogni scelta tecnica è orientata al comfort quotidiano, al benessere abitativo e alla sostenibilità ambientale, al fine di garantire in ogni stagione una piacevole sensazione abitativa e una gestione efficiente ed economica dell'i

Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie115 mq
• Piano-
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAltro
• Classe energeticaIn attesa di certificazione