Cambio di destinazione da commerciale, residenzial

Descrizione

In posizione strategica e ben servita, proponiamo locale commerciale con altissimo potenziale di cambio di destinazione d'uso in civile abitazione, ideale per chi desidera realizzare una soluzione abitativa ampia, moderna e personalizzabile. L'immobile si sviluppa su più livelli: 80 mq al piano terra, attualmente open space, con due bagni, facilmente ridistribuibile in base alle proprie esigenze abitative 60 mq di cortile esclusivo, perfetto come spazio esterno privato, zona relax o giardino Cantina di circa 70 mq, collegata internamente ma dotata anche di ingresso indipendente con ascensore, elemento raro e di grande valore, ideale per taverna, area hobby, studio o dependance La conformazione e le metrature rendono questa proprietà estremamente versatile, adatta sia come abitazione principale che come investimento, con la possibilità di creare un immobile unico nel suo genere. Soluzione interessante, in una delle vie più conosciute di Olbia, con grande potenziale di valorizzazione