Dati principali

90 mq

- (Locali)

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Vendesi due appartamenti indipendenti in contesto signorile, situati al piano terra e al primo piano. Le due unità sono attualmente separate, ma possono essere facilmente unite mediante la realizzazione di una scala interna. La superficie complessiva è di circa 90 mq, suddivisa in circa 45 mq per appartamento. Entrambe le unità sono dotate di ingresso indipendente con cancello privato. Gli immobili sono in fase di ristrutturazione, con progetto già presentato e approvato dal Comune, oneri comunali interamente pagati e spese di progettazione dell'architetto già sostenute. Il progetto prevede la realizzazione di: * Piano terra: bilocale composto da soggiorno con cucina a vista, camera da letto e bagno finestrato. * Primo piano: soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno finestrato e terrazzino. Il lastrico solare, di proprietà esclusiva, offre la possibilità di realizzare una splendida terrazza panoramica con vista mare mozzafiato. È inoltre possibile acquistare separatamente un box auto doppio di 35 mq al prezzo di € 17.000. L'intero complesso viene venduto, causa trasferimento, al prezzo di € 59.000, oltre al box auto, da acquistare separatamente. Le destinazioni d'uso attuali sono: * appartamento al primo piano: categoria A/3; * unità al piano terra: categoria C/2, con possibilità di trasformazione in A/3; * garage: categoria C/6. L'immobile è privo di spese condominiali, essendo completamente indipendente. Le uniche spese riguardano l'illuminazione delle parti comuni e ammontano a circa € 5-10 al mese. Predisposizione per citofono o videocitofono. L'immobile è attualmente libero. Possibilità di acquisto anche separato: * appartamento al primo piano: € 40.000; * appartamento al piano terra: € 25.000; * box auto doppio: € 17.000. È possibile acquistare l'intero complesso immobiliare come prima casa con relative pertinenze. Nelle immagini sono visibili sia lo stato attuale dell'immobile sia i rendering del progetto finale.

Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie90 mq
• Piano-
• Locali-
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-