Casa Vacanze-Panicale

Descrizione

Nel cuore del borgo storico di Mongiovino, a soli 100 metri dal Santuario della Madonna di Mongiovino, è in vendita questa casa semi-indipendente completamente ristrutturata. Pronta per essere abitata subito, sia come residenza privata sia come casa vacanze, viene venduta completamente arredata con gusto e rifinita con materiali di alta qualità. Situata in una zona tranquilla ma strategica, la proprietà è facilmente accessibile e ben servita. Nelle vicinanze si trova Tavernelle--raggiungibile a piedi--con il suo "Acquatic Park" e le aree verdi, e il suggestivo borgo di Panicale, sempre più apprezzato dai turisti. Perugia dista solo 27 km, mentre il bellissimo Lago Trasimeno, in gran parte ciclabile, è a soli 20 km. La casa ha una superficie catastale di circa 227 m² e circa 155 m² di superficie utile distribuita su due piani. Il primo piano comprende una luminosa cucina abitabile, un bagno finestrato con doccia, un soggiorno e una sala da pranzo--entrambi con camino funzionante. Al piano superiore si trovano tre ampie stanze utilizzate come camere da letto/studio, un secondo bagno con vasca e un balcone con vista sulla vallata. La proprietà è in ottime condizioni strutturali, con infissi doppi vetri, zanzariere, impianti funzionanti e tetto completamente rifatto nel 2006. Gli interni conservano le travi in legno originali, valorizzati da un restauro attento e suggestivo. Completano la proprietà un garage con lavello, una cantina adibita a lavanderia e un altro vano per il deposito biciclette. Classe energetica: G. È presente anche una corte esterna comune con interessanti possibilità di utilizzo. Prezzo richiesto: €150.000, arredamento incluso (prezzo ragionevolmente trattabile). Ideale come prima o seconda casa in Umbria, oppure come investimento chiavi in mano nel mercato turistico o del cicloturismo. Per info, contattami in privato.

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