Le agenzie Gabetti (Viale Vittorio Veneto 122) e Medis Immobiliare (Via Monserrato 37), propongono una rara opportunità nel centro storico di Catania.
Si tratta della vendita congiunta di due appartamenti adiacenti, entrambi ristrutturati nel 2024, posti al quarto piano di uno stabile con facciata rifatta e ascensore.
Le unità sono confinanti muro/muro, e sono predisposte per essere unificate in un'unica residenza di prestigio di circa 285 m², oppure mantenute separate per esigenze familiari o professionali.
Composizione attuale:
Tipologia 1:
146 m², ingresso, salone con cucina a vista, corridoio, tre camere con bagno privato, lavanderia, doppia esposizione
Tipologia 2:
140 m², ingresso, soggiorno con cucina a vista, corridoio, tre camere con bagno privato, lavanderia, esposizione angolare
Con semplici modifiche interne è possibile ottenere un unico appartamento con tripla esposizione, due ingressi autonomi e ambienti personalizzabili (vedi planimetrie).
Finiture e dotazioni
Parquet in vero legno
Bagni effetto marmo con sanitari sospesi
Climatizzazione autonoma con termostato in ogni stanza
Impianti nuovi e certificati
Infissi in alluminio bianco con vetrocamera
Impianto d'allarme
Destinazioni ideali
Famiglie che desiderano vivere in centro con ampi spazi
Investitori per struttura ricettiva modulare
Professionisti che cercano abitazione + studio
N.B. nello stesso stabile è presente un'autorimessa.
Contatta Carmelo Spitaleri - Consulente incaricato, al (anche WhatsApp) Lun-Ven. 9:00-13:00 e 16:00-19:00
Sab. 9-13:00
Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing
Caratteristiche
StatoOttimo - ristrutturato
Superficie286 mq
Piano4
Locali-
BagniPiù di 3
Parcheggio-
Dettagli
Ascensore
Balcone
Disponibilità immediata
Aria condizionata
Energia e riscaldamento
RiscaldamentoAutonomo
Classe energeticaF
Agenzia
Gabetti Veneto Immobiliare
Indirizzo
Viale Vittorio Veneto, 122, 95127 Catania CT, Italia