CENTRO LECCO - PLURILOCALE PERSONALIZZABILE CON TA

Descrizione

Plurilocale di Prestigio con Area Esterna, taverna collegata, Box, posto auto. In una delle vie più tranquille e riservate del centro di Lecco, precisamente in Via Aspromonte, proponiamo in vendita un ampio plurilocale di 158 mq commerciali situato all'interno di un elegante palazzo d'epoca completamente risanato, composto da sole quattro unità abitative e servito da ascensore. L'immobile si distingue per l'ampiezza e la versatilità degli spazi, con una funzionale area esterna di proprietà esclusiva e un locale collegato da scala interna di circa 65 mq circa, ideale come studio, spazio hobby, taverna o zona relax. Completano la proprietà un comodo box auto, un posto auto, una cantina e la possibilità di personalizzare completamente gli impianti, già predisposti e pronti per essere realizzati su misura a cura dell'acquirente, secondo le proprie esigenze e preferenze. Caratteristiche principali: Superficie commerciale: 158 mq circa Locale accessorio collegato di circa 50 mq con zona lavanderia/bagno Area esterna privata Box auto, posto auto e cantina inclusi Contesto esclusivo di sole 4 unità abitative Ascensore Posizione centralissima, ma molto silenziosa e riservata Palazzo d'epoca completamente ristrutturato Impianti predisposti, da realizzare a scelta dell'acquirente Soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore della città, in un contesto signorile e tranquillo, con spazi generosi e la possibilità di personalizzare completamente la casa secondo i propri gusti. - Classe: G - IPE: 195.38 kWh/mq anno