Dati principali

150 mq

5 Locali

3° Piano

2 Bagni

Descrizione

Catania, Via Umberto - Prestigioso 150 mq con Garage DESCRIZIONE: Nel tratto più esclusivo di Via Umberto, a pochi passi da Viale Jonio e Corso Italia, proponiamo in vendita un imponente appartamento di circa 150 mq sito al terzo piano di un elegante palazzo signorile di 6 piani, servito da ascensore. L'immobile ha ottimi spazi interni, che lo rendono ideale sia come abitazione di alta rappresentanza che come studio professionale. COMPOSIZIONE INTERNA: Ingresso spazioso con disimpegno Salone doppio (due vani comunicanti), ideale per un'ampia zona living 3 Camere da letto matrimoniali e capienti. Cucina-Soggiorno di 25 mq, un vero cuore pulsante per la casa. Doppi servizi e comoda lavanderia. Ampio ripostiglio finestrato. Due balconi con affaccio sulla zona signorile. CARATTERISTICHE E DOTAZIONI: L'appartamento è dotato di infissi nuovi di ultima generazione che garantiscono isolamento termico e acustico. L'impianto di riscaldamento è termoautonomo con caldaia a metano già installata. Nota di personalizzazione: L'immobile richiede la sostituzione dei pavimenti, permettendo al futuro acquirente di scegliere le finiture secondo il proprio gusto. ACCESSORI E SPESE: Garage: Possibilità di acquistare un garage di 15 mq nello stesso stabile (Prezzo: € 28.000). Spese condominiali: Contenute, circa € 65 mensili (stabile senza portiere). Disponibilità: Libero da Aprile 2026. DETTAGLI TECNICI: Superficie: 150 mq circa Piano: 3° di 6 (con ascensore) Classe Energetica: G Prezzo Richiesto: € 320.000 Per informazioni o appuntamenti contattare la Melimmobiliare allo Mostra numero

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie150 mq
• Piano3
• Locali5
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG