Due (o 3) unità abitative - DA REALIZZARE

Descrizione

Due (o tre) unità abitative con ingressi indipendenti - 180 mq totali - ideale per investimento o abitazione. Vendita da privato (NO AGENZIE) di due unità immobiliari ad uso abitativo DA REALIZZARE, situate al piano terra di un edificio residenziale in contesto tranquillo. La configurazione attualmente autorizzata prevede due appartamenti distinti, per una superficie complessiva di circa 180 mq, ciascuno con ingresso indipendente. L'immobile si presta sia a un'operazione di valorizzazione immobiliare, sia a una soluzione abitativa personalizzata, grazie all'elevata flessibilità distributiva e alle altezze interne. * Composizione attuale * Unità 1 - circa 50 mq Spazio open space con altezza interna di 3,40 m, ideale per: monolocale / loft realizzazione di soppalco abitazione moderna o soluzione a reddito Unità 2 - circa 130 mq Attualmente configurata come grande unità, con studio progettuale già impostato per: trilocale + bilocale indipendenti oppure grande appartamento unico con ampia zona giorno e più camere * Caratteristiche principali * Superficie totale: circa 180 mq Ingresso indipendente per ciascuna unità Cambio d'uso ad abitativo già ottenuto e oneri comunali pagati Altezza interna fino a 3,40 m Possibilità di frazionamento e futura rivendita Soluzione adatta sia a privati che a imprese/investitori Le immagini dell'annuncio mostrano sia lo stato attuale, sia una ipotesi di distribuzione interna e alcuni render puramente indicativi, utili a visualizzare il potenziale dell'immobile. * Prezzo * 249.000 euro per il totale delle 2 unità. Prezzo trattabile. Ottima opportunità per chi cerca un'operazione immobiliare con margine di valorizzazione o una grande abitazione personalizzabile. * Contatti * Vendita diretta da privato Si prega di non essere contattati da agenzie immobiliari

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