Eleganza, Spazio e Centralità: Prestigioso Apparta

Descrizione

Nel cuore storico e commerciale di Brindisi, affacciato sulla piazza principale della città e precisamente in Via Palma, Tempocasa Lecce - Porta Rudiae propone in esclusiva la vendita di un ampio e signorile appartamento posto al secondo piano di un elegante contesto condominiale dotato di ascensore. Con una superficie di circa 127 mq e una cantina di proprietà esclusiva di circa 10 mq, questa residenza rappresenta la sintesi perfetta tra posizione strategica, metrature generose e potenziale di valorizzazione. Caratteristiche principali: * Superficie interna: 127 mq ca. * Piano: Secondo con ascensore * Cantina: 10 mq di esclusiva proprietà * Categoria catastale: A/2 * Rendita catastale: € 795,34 * Spese condominiali: circa € 63/mese * Condizioni: Abitabili, con possibilità di personalizzazione tramite interventi di ristrutturazione mirata Distribuzione interna: L'appartamento si apre su un ingresso elegante e funzionale, che conduce a due ampie camere con affaccio su Via Palma, perfette come zona notte o studio, luminose e ariose grazie alle grandi aperture. Un primo bagno finestrato, generoso negli spazi, serve quest'ala con praticità e comfort. Un disimpegno accompagna alla zona giorno composta da: * Cucina abitabile, riservata e funzionale * Secondo bagno di servizio * Salone angolare di rappresentanza con vista panoramica sulla piazza principale e accesso al balcone esterno, ideale per godere della vita cittadina da una posizione privilegiata Perché acquistarlo: * Indirizzo esclusivo nel cuore della città, a pochi passi da servizi, negozi, trasporti, e attrazioni culturali * Luminosa tripla esposizione e distribuzione razionale degli ambienti * Ideale sia come residenza principale, sia come investimento a reddito per attività turistiche, B&B o studi professionali * Ottimo rappo