Dati principali

110 mq

3 Locali

4° Piano

2 Bagni

Descrizione

Nel cuore di Città Studi, in una via residenziale tranquilla e silenziosa, proponiamo in vendita un esclusivo attico di 110 mq, impreziosito da un terrazzo di 30 mq: uno spazio riservato da cui godersi la luce e i colori del tramonto. L'immobile occupa il quarto e ultimo piano di un signorile edificio del 1936 in stile razionalista, composto da poche unità abitative. Lo stabile conserva il fascino dell'architettura dell'epoca ed è stato recentemente ristrutturato nella facciata e nelle parti comuni. L'immobile è composto da soggiorno doppio, cucina abitabile, 2 bagni finestrati, zona lavanderia, 2 camere da letto e terrazzo. Luce naturale, affacci aperti e privacy L'abitazione affaccia su una via libera, con una visuale aperta sulle villette circostanti e senza ostacoli visivi. Questa caratteristica, insieme alla doppia esposizione est-ovest, garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata: dalla luce del mattino agli ultimi raggi del sole sul terrazzo. I soffitti molto alti valorizzano l'ampiezza degli ambienti e conferiscono alla casa un'eleganza ariosa, mentre la posizione all'ultimo piano e il contesto circostante assicurano tranquillità e riservatezza. Ambienti curati e materiali di pregio Ristrutturato con materiali di pregio, l'appartamento unisce il carattere della costruzione d'epoca al comfort di ambienti curati e ben distribuiti. Un terrazzo da vivere, affacciato sul tramonto Il terrazzo di 30 mq rappresenta il cuore della proprietà. L'esposizione a ovest e l'assenza di ostacoli visivi regalano una piacevole apertura verso l'esterno e permettono di apprezzare appieno la luce del pomeriggio e del tramonto. Un ambiente ideale per creare una zona pranzo all'aperto, un angolo verde o uno spazio dedicato alla lettura e al relax, da condividere con gli ospiti o vivere nella quiete della - Classe: F - IPE: 213.00 kWh/mq anno

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie110 mq
• Piano4
• Locali3
• Bagni2
• Parcheggio-