Dati principali

87 mq

3 Locali

4° Piano

1 Bagno

Descrizione

In contesto condominiale di nuovissima costruzione (2026) dotato di ampio e curato giardino comune, proponiamo in vendita splendido Attico al 4° piano con ascensore, situato in una posizione strategica e servitissima, ideale per famiglie. L'appartamento sviluppa una superficie abitabile di 87 mq, ottimamente distribuita e caratterizzata da finiture moderne ed elevate prestazioni energetiche. Composizione interna: Zona Giorno: Ingresso su accogliente salotto, soggiorno separato e cucina abitabile già predisposta per piano a induzione. Zona Notte: Ampia camera matrimoniale e seconda stanza (mezza camera), ideale come studio, cameretta o cabina armadio. Servizi: Bagno finestrato finemente rifinito. Spazi esterni di pregio: Terrazzo/Attico panoramico di 30 mq, perfetto per cene all'aperto, zona relax o solarium. Balcone interno di 8 mq con concreta possibilità di chiusura (ideale per ricavare una veranda o zona lavanderia). Pertinenze incluse: Comoda cantina. Garage di proprietà. Impiantistica e Risparmio Energetico (Classe A4): Riscaldamento a pavimento guidato da un sistema ibrido avanzato (pompa di calore + caldaia autonoma a gas). Impianto di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per un ricambio costante dell'aria e massimo comfort indoor. Impianto fotovoltaico privato da 1,4 kW. Predisposizione per aria condizionata nella zona soggiorno. Posizione e Servizi: La posizione è il vero punto di forza per chi cerca comodità e tranquillità: Scuole elementari a soli 10 metri da casa. Scuole medie a 150 metri. Asilo nido e scuola materna raggiungibili comodamente a piedi in pochissimi minuti. Un’opportunità unica per vivere in una casa ad altissima efficienza energetica, senza spese di ristrutturazione e con tutti i servizi per la famiglia a portata di mano.

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Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie87 mq
• Piano4
• Locali3
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA4