Dati principali

100 mq

5 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

RISTRUTTURATO - Vendesi nel quartiere San Mauro in zona piazza Magnani, un appartamento al primo e ultimo piano con ingresso indipendente e corte privata, costituito da ampio soggiorno con angolo cottura, 3 camere da letto (di 14, 12 e 11 mq) 2 bagni e balcone, completano due locali a cantina al piano seminterrato , un sottotetto non abitabile e la corte privata di circa 100mq. L'appartamento viene venduto completamente ristrutturato (lavori da eseguire) con possibilità di personalizzazione degli spazi interni e del grado di finitura partendo da un prezzo di €. 380.000,00. L'intero immobile composto da 2 unità, una al piano rialzato e una al piano primo, sarà ristrutturato esternamente ed internamente oltra alla realizzazione ex-novo degli impianti tecnologici e delle linee impiantistiche interrate esterne, verrà realizzato il cappotto termico, l'isolamento in copertura con la posa di nuove tegole e impianto fotovoltaico , la sostituzione degli infissi esterni, oltre alla realizzazione di tutte le opere interne. Tutte le opere di ristrutturazione e di riqualificazione energetica consentono l'accesso alle detrazioni fiscali specifiche con un risparmio nel tempo di oltre 60.000 Euro. Le opere di ristrutturazione verranno affidate ad imprese locali ed il pagamento delle stesse avverrà per stato avanzamento lavori dando così maggiori garanzie all'acquirente. Non desideriamo essere contattati da Agenzie Immobiliare.

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie100 mq
• Piano1
• Locali5
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaIn attesa di certificazione