Dati principali

80 mq

3 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Francavilla al Mare, lungomare Alcione, 195 ampio appartamento al secondo piano in piccola palazzina di soli tre piani senza costi condominiali e senza ascensore ( il condominio consiste solo nelle irrisorie spese di illuminazione e pulizia vano scala e polizza assicurativa annuale). POSIZIONE INVIDIABILE SUL MARE ALL'ALTEZZA DEL RESORT PUNTA DELL'EST! Superficie commerciale di ben 80 mq di cui 67,25 mq interni oltre a 15,36 mq di terrazzo. Distribuzione: Ingresso disimpegno che distribuisce un soggiorno pranzo con angolo cottura, due ampie camere da letto matrimoniali, un bagno ed un terrazzo perimetrale che abbraccia tutte le stanze con affaccio a sud-ovest. L'alloggio è dotato di impianto di riscaldamento con caldaia a gas metano autonoma ed il bagno è stato oggetto di ristrutturazione negli anni '90 con rivestimento e pavimento in ceramica monocottura, doccia e scarico per lavatrice. Successivamente all'evento atmosferico eccezionale della grandinata del 2019 è stato smantellato il vecchio tetto dell'intera palazzina, coperto con le classiche tegole marsigliesi, e realizzato il nuovo manto di copertura con il rifacimento della guaina bituminosa e nuova copertura in tegola canadese. Completano la soluzione due climatizzatori zona giorno e zona notte oltre all'arredamento completo di una delle due camere matrimoniali. Per questo annuncio rivolgersi a: Agenzie Immobiliari Espansione, sede di Francavilla al Mare, Viale Alcione, 41.

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie80 mq
• Piano2
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD