Dati principali

102 mq

1 Locale

4° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4644629 - 16/12/2026 (133506612) - Appartamento in asta a Castelnuovo Magra (SP) - Via Roma 8 (CAP 19033) L'appartamento è situato nel suggestivo centro storico di Castelnuovo Magra (SP), in Via Roma 8. L'edificio condominiale, di gradevole pregio architettonico, è stato costruito intorno al 1750 e ristrutturato nel 1993. La zona è residenziale, con traffico limitato e la presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Il borgo medievale offre una vista panoramica sulla Val di Magra, dalle Alpi Apuane al Mar Ligure. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 102 mq ed è un bilocale posto al quarto e ultimo piano. L'appartamento è mansardato, con un'altezza interna massima di 3,20 ml e minima di 1,80 ml. Si compone di cucina, soggiorno/letto, ripostiglio e wc-doccia. L'accesso avviene tramite vano scala condominiale, senza ascensore. L'appartamento necessita di interventi di manutenzione ordinaria alle pareti e ai pavimenti. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono a vasistas in legno con grata metallica, mentre la finestra del bagno è a due ante battente con persiana alla genovese in legno. Le finiture interne includono pavimentazione in parquet incollato e rivestimenti in gres nel wc-doccia-cucina, e in pietra stuccata in cucina e soggiorno. Il riscaldamento è autonomo con elementi radianti a parete alimentati a gas metano. L'appartamento è dotato di lucernai fissi che garantiscono una buona luminosità. Gli impianti sono sottotraccia e la conformità tecnica impiantistica è stata verificata con agibilità rilasciata il 09.10.2000. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona centrale con traffico limitato e scarsità di parcheggi. I collegamenti includono una fermata autobus a 0,2 km, l'autostrada a 6 km, la ferrovia a 8 km e il porto a 10 km. L'aeroporto dista 60 km. La zona offre attrazioni storico-paesaggistiche come il Litorale di Marinella, la Zona Archeologica di

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie102 mq
• Piano4
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG