Utente 135143773

Vendo appartamento sito a Castelnuovo Rangone, posto al 4° Piano con ascensore con: soggiorno, cucina abitabile con accesso al balcone, 2 camere da letto e bagno. Come accessori ampia soffitta e 2 garage

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Quadrilocale in buono stato al 4° Piano

ROSSELLI

Appartamento con ingresso indipendente in palazzina faccia a vista di recente costruzione: ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, una camera matrimoniale, una camera singola, bagno, ampio giardino di proprietà e autorimessa al piano primo sottostrada.
Riscaldamento autonomo a pavimento, basse spese di gestione. Zona molto tranquilla ma comoda ai servizi di prima necessità.
RIFERIMENTO: B7

CLASSE ENERGETICA: C

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Trilocale a Castelnuovo Rangone

Villa indipendente bifamiliare con 2 appartamenti posti al piano terra e primo piano. Il primo piano è composto da ingresso, salone, cucina abitabile con dispensa, tre camere da letto, studio, bagno e tre balconi, al piano terra appartamento composto da cucina, bagno e due stanze. Completano la proprietà due autorimesse, cantina, lavanderia e un ulteriore ambiente adiacente a una delle due autorimesse, il tutto all' interno di un lotto di circa 1100 metri quadri. Da ristrutturare.
RIFERIMENTO: B888

CLASSE ENERGETICA: G

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Villa a Castelnuovo Rangone

Castelnuovo Rangone

Tempocasa Castelnuovo Rangone propone in vendita una villa bi/tri familiare con giardino privato di 1500 mq.

La soluzione è stata costruita e ristrutturata in diversi anni e all'interno si denotano i diversi anni di costruzione e ristrutturazione.
Nel 1970 è stata costruita la prima parte di casa posta al primo piano composta da un ingresso, una cucina abitabile, sala con balcone, 2 camere da letto e bagno. Questo trilocale presenta impianti e finiture originali del 1970, pertanto necessita di ristrutturazione completa dei locali; al secondo piano troviamo una soffitta al grezzo, con altezza massima 3 m e minima 1 metro e 56 cm.
Successivamente nel 1990 è stata costruita, collegata alla soluzione del 1970, la casa più ampia composta da un ingresso in ampio soggiorno con accesso al balcone che corre lungo tutto il fianco della casa, il quale è accessibile da tutti i locali che si affacciano su di esso, uno studio, una cucina abitabile, 2 bagni di cui uno con vasca idromassaggio e 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali e una singola.
Al secondo piano troviamo il terzo appartamento, ristrutturato nel 2000, mansardato (altezza massima 3 m e altezza minima 1,56 cm, delle stesse dimensioni di quello del primo piano composto da un ingresso in soggiorno, camera con studio, bagno, 2 camere matrimoniali di cui una con bagno in camera.
Al piano terra troviamo tutti gli accessori quali vano tecnico, cantine, garages e giardino privato che circonda la casa.

La casa è dotata di infissi in legno con vetro doppio, zanzariere, inferriate, aria condizionata a pompa di calore, fotovoltaico da 6 kW, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione mediante radiatori a metano, utilizzo dell'acqua sia tramite la rete dell'acquedotto che possibilità di usare quella del pozzo, attualmente usata solo per irrigazione del giardino che è automati

Villa bi/tri familiare con giardino privato.

Domus Gest Immobiliare

A MONTALE CENTRO, si propone in palazzina di recentissima costruzione del 2018, un Attico al piano terzo e ultimo, con ascensore, composto da: ingresso, cucina abitabile, salone, terrazzo di mq.25, disimpegno notte, tre camere, due bagni, al piano terra cantina e garage, riscaldamento autonomo a pavimento, allarme, tapparelle motorizzate, libero a breve. Per ulteriori informazioni o fissare una visita chiamare al ###phonenumber### Classe Energetica: A EPI: 1,00 kwh/m2 anno

Appartamento di 125 m² con 5 locali e box auto a C

A MONTALE PAESE, in bella posizione, si propone una Villa Abbinata con grande Parco, tutto ben piantumato, soluzione composta da, al P.T. ingresso, cucina, sala, bagno, Garage singolo che potrebbe essere inglobato all'interno dell'abitazione per eventuale ampliamento!!!!!!!!!!!!!!!!!! P.1: disimpegno notte, tre camere, bagno. Soluzione con ascensore che collega i due piani. Riscaldamento autonomo, libero a breve. Il fabbricato e' in buone condizioni, ma internamente necessita di un restyling. Per ulteriori informazioni o fissare una visita chiamare al ###phonenumber### Classe Energetica: F EPI: 1,00 kwh/m2 anno

Villa di 132 m² con 5 locali e box auto a Castelnu

IN BELLA ZONA CENTRALE DI MONTALE, SI PROPONE UNA CASA INDIPENDENTE BIFAMILIARE SU UN LOTTO DI MQ.1300, CASA INIZIO ANNI SETTANTA DA RISTRUTTURARE. COMPOSTA AL PIANO TERRA DA: INGRESSO, CUCINA, SALA, MATRIMONIALE E BAGNO( OPPURE CUCINA E DUE CAMERE PER EVENTUALE BADANTE X GENITORI PIU' IL BAGNO). GARAGE TRIPLO DI MQ.40. AL PIANO PRIMO: DISIMPEGNO, CUCINA ABITABILE CON BALCONE, SALONE, TRE MATRIMONIALI, DUE BAGNI, AL PIANO SECONDO SOFFITTA. ZONA CIRCONDATA DA SOLO CASE INDIPENDENTI, SOLUZIONE DIFFICILE DA TROVARE. PER ORGANIZZARE UNA VISITA CHIAMARE AL ###phonenumber### Classe Energetica: G EPI: 1,00 kwh/m2 anno

Villa di 215 m² con più di 5 locali e box auto a C

A MONTALE PAESE, in zona VILLE di via CARDUCCI, si propone una VILLA del 2003, SU UN LOTTO DI MQ.1000 con PISCINA. Composta al PIANO TERRA da: ingresso, cucina abitabile, salone doppio di mq.40, disimpegno, studio, bagno, cantina e garage doppio, giardino di mq.1000 con piscina- AL PIANO PRIMO: disimpegno notte, tre camere, due bagni- MANSARDA ALTA con due vani e un bagno. La casa puo essere libera velocemente. Per ulteriori informazioni o visionare le foto chiamare al ###phonenumber### Classe Energetica: B EPI: 1,00 kwh/m2 anno

Villa di 270 m² con 5 locali e box auto a Castelnu

ac immobiliare

Nel Comune di Castelnuovo Rangone (MO), in zona Via dell'Artigianato, proponiamo in vendita capannone al piano terra con sovrastanti uffici.
L'immobile, edificato nel 2007, si presenta in ottimo stato di conservazione ed è dotato di autorimessa al piano primo sottostrada.
La superficie del piano terra, calcolata al lordo delle murature, è di circa 151 mq; il piano primo, destinato ad uso ufficio, presenta analoga metratura.
La proprietà è completa di servizi igienici con doccia, impianto di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria.
Grazie alla presenza di ingressi indipendenti, vi è la possibilità di utilizzare o locare separatamente il capannone e gli uffici.
Soluzione ideale per attività artigianali leggere, uso deposito o come investimento.
Per ulteriori informazioni, si prega di contattare il nostro ufficio di Formigine (MO).
AC IMMOBILIARE
Alessio 335/7300993
Alessandro 346/0749560

*Per motivi di Privacy l'indirizzo in scheda è indicativo e l'immobile è comunque situato nelle immediate vicinanze*.

Capannone e uffici

Studio Immobiliare Fantuzzi

Rif. 1490 - MONTALE: scopri il fascino di vivere in una villa bifamiliare completamente ristrutturata all'interno di una borgata esclusiva raggiungibile tramite un viale privato, rendendo questa soluzione la scelta perfetta per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino ma non isolato.
Si distingue per gli ampi spazi degli ambienti e le finiture curate nei dettagli.
E' suddiviso in due unità abitative, perfette per due nuclei familiari quali genitori e figli che desiderano vivere vicini mantenendo ognuno privacy e indipendenza.
Caratteristiche principali:
-Superficie generosa ed ottima distribuzione degli spazi;
-Ampi soggiorni con camino che creano una calda atmosfera;
-Cucine abitabili,
-Camere da letto spaziose;
-Bagni finemente rifiniti con vasca idromassaggio e doccia;
-Vani di servizio quali stireria, lavanderia e cantine;
-Riscaldamento a pavimento;
-Bellissimi porticati ariosi e luminosi, con cucina per l'estate, con affaccio sul parco piantumato da alberi ad alto fusto ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta;
-Parco privato su tre lati con possibilità di realizzare una piscina, valorizzando ulteriormente la qualità della vita e il prestigio dell'immobile.
Autorimessa per quattro automobili.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità per famiglie che desiderano investire in una casa con un grande potenziale in una location esclusiva.
Certificazione energetica in definizione.
Euro 1.290.000.

Villa di 680 m² con più di 5 locali e box auto dop

Rif. 1458 - CASTELNUOVO RANGONE in zona centrale, in prestigiosa palazzina di nuova costruzione, proponiamo appartamento al piano terra con giardino privato su tre lati, così composto, ingresso su ampia zona pranzo/soggiorno, cucina, zona notte con due camere da letto matrimoniali, due bagni e ripostiglio.
Ottime finiture, predisposizione aria condizionata ed impianto di allarme, impianto ricambio aria, ventilazione meccanica.
Garage al piano interrato.
Consegna Estate 2026.
Classe A4.
Euro 386.500.
Proponiamo anche altro appartamento al piano terra con tre camere e giardino privato ad Euro 398.700.
Possibilità di usufruire del SISMA BONUS di euro 48.000 detraibili in 10 anni se acquisto prima casa.

Appartamento di 133 m² con 4 locali e box auto a C

Rif. 1459 - CASTELNUOVO RANGONE in zona centrale, in prestigiosa palazzina di nuova costruzione, proponiamo appartamento al piano primo con ascensore così composto: ingresso, zona pranzo/soggiorno con cucina a vista da cui si accede ad un ampio balcone loggiato, zona notte con tre camere da letto di cui una matrimoniale e due singole, due bagni e altri due balconi.
Ottime finiture, predisposizione aria condizionata ed impianto di allarme, impianto ricambio aria, ventilazione meccanica.
Garage al piano interrato.
Consegna Estate 2026.
Classe A4.
Euro 362.320.
Possibilità di usufruire del SISMA BONUS di euro 48.000 detraibili in 10 anni se acquisto prima casa.

Appartamento di 129 m² con 4 locali e box auto a C

Rif. 1485 - CASTELNUOVO RANGONE zona residenziale tranquilla e comoda al centro, vendesi casa indipendente con giardino privato.
Il piano terra è composto da un grande laboratorio, cantina , lavanderia e un negozio con ripostiglio, disimpegno con bagno, il tutto avente un' altezza di mt. 3,16.
Al primo piano appartamento con ingresso, ampio soggiorno, tinello, cucinotto, due camere matrimoniali, bagno e balcone.
Piano secondo (sottotetto): soffitta.
Aria condizionata, inferriate, zanzariere e infissi nuovi.
Classe G.
Euro 298.000

Villa di 204 m² con 5 locali a Castelnuovo Rangone

Rif. 1474 - MONTALE centro comoda ai servizi, vendesi casa indipendente da ristrutturare, senza area cortiliva privata.
Il piano terra si compone di un ampio garage con altezza di mt. 3,50, un laboratorio ed un bagno. Possibilità di cambio di destinazione d'uso in appartamento. Portico esterno.
Al piano primo si sviluppa l'appartamento composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto e tinello da cui si accede su un ampio terrazzo, disimpegno, tre camere da letto di cui due matrimoniali ed una singola, bagno. (Possibilità di ricavare la quarta camera).
Piano secondo (sottotetto): grande soffitta con altezza in colmo di circa mt. 4,00. 
Caldaia nuova, no spese condominiali.
Classe G.
Euro 295.000.

Villa di 247 m² con 5 locali e box auto doppio a C

Rif. 1395 - CASTELNUOVO RANGONE in palazzina in corso di costruzione con consegna prevista per luglio 2026, proponiamo appartamenti di varie metrature e tipologie con ampi terrazzi loggiati o giardini privati al piano terra.
Gli appartamenti sono stati progettati per offrire il massimo del comfort, della qualità e della luminosità, uniti alle più efficienti e moderne tecnologie.
Esempio di appartamento al piano primo con ascensore: ingresso su zona pranzo/soggiorno con cucina a vista da cui si accede al terrazzo loggiato, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e due bagni con finestra ad euro 259.000.
Riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione e di distribuzione acqua sanitaria AUTONOMO, fotovoltaico e pannelli solari per ogni unità singola sempre AUTONOMO.
Possibilità di personalizzazione con la scelta dei materiali di finitura.
Garage a parte.
Classe A4.

Appartamento di 103 m² con 3 locali a Castelnuovo 

Rif. 1472 - CASTELNUOVO RANGONE zona artigianale, vendesi ampio capannone disposto su due livelli. 
La via principale di accesso è su strada larga a norma camion. L'area cortiliva è comune sul davanti e privata lateralmente. 
Al piano terra oltre ad un ampio spazio da utilizzare per il lavoro con altezza di mt. 5,60, ci sono la zona uffici con soppalco portante oltre a ripostigli e servizi igienici con doccia e spogliatoio per i dipendenti e bagni a servizio degli uffici.
Il capannone è dotato di tre portoni a norma uso carico e scarico e due porte di entrata.
Un ascensore montacarichi e una scala in acciaio collegano il piano terra al primo piano open space con predisposizione di un appartamento o eventuali altri uffici.
Impianto a norma Vigili del Fuoco con porte antincendio, impianto di allarme, cabina elettrica, impianto di raffreddamento e riscaldamento, zanzariere.
Classe energetica in definizione.
Euro 680.000.

Immobile di 1000 m² a Castelnuovo Rangone

Rif. 1414 CASTELNUOVO RANGONE centro, vendesi avviata attività di PANIFICIO con rivendita di prodotti ALIMENTARI. L'attività si svolge in un locale composto da due vani (negozio con laboratorio) e servizio igienico, attualmente in locazione.
Il locale verrà ceduto completo di attrezzature per poter volgere l'attività, l'arredamento ed impianto nuovo di aria condizionata.
Ottima posizione in zona di forte passaggio, fronte scuole e con possibilità di parcheggio.
Euro 25.000.

Attività / Licenza di 75 m² con 2 locali a Casteln

Rif. 1457 - CASTELNUOVO RANGONE in zona centrale, in prestigiosa palazzina di nuova costruzione, al piano terzo ed ultimo con ascensore, proponiamo ATTICO con ampio terrazzo oltre a due balconi, così composto, ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista, zona notte con tre camere da letto di cui due matrimoniali ed una singola e due bagni entrambi con finestra.
Ottime finiture, predisposizione aria condizionata ed impianto di allarme, impianto ricambio aria, ventilazione meccanica.
Garage al piano interrato.
Consegna Estate 2026.
Classe A4.
Euro 449.300.
Possibilità di usufruire del SISMA BONUS di euro 48.000 detraibili in 10 anni se acquisto prima casa.

Attico / Mansarda di 155 m² con 4 locali e box aut

Maurizio

Garage box auto

STUDIO ESTENSE srl

MONTALE:
VILLA SINGOLA CON PISCINA SU UN LOTTO DI 200 MQ di recentissima costruzione.
La villa è disposta tutta su un piano, SALA OPEN SPACE DI 140 MQ, camera padronale con bagno privato e cabina armadio; disimpegno notte con altre due camere da 35 mq e due bagni.
Piano sottostante CENTRO BENESSERE con sauna, bagno turco e docce sensoriali, AMPIA PALESTRA, lavanderia, bagno, studio e cantina ideale x vino e stagionatura salumi.
Garage di 50 mq e 3 posti auto coperti
Portico sul parco di circa 1.500 mq con irrigazione automatica.
PISCINA IN MURATURA , la villa è stata costruita con tutte le norme attuali x il rispiarmio energetico.
INFORMAZIONI CHIAMARE ###phonenumber### Tomas Faraguti

VILLA SINGOLA A CASTELNUOVO RANGONE

Situato in un contesto di poche unità abitative, la Tempocasa di Castelnuovo Rangone propone un luminoso immobile su due livelli, perfetto per famiglie numerose o per chi cerca ambienti versatili.

I Punti di Forza:

- Esterno in Mattone Faccia Vista: Un'estetica intramontabile che garantisce durabilità e bassissimi costi di manutenzione nel tempo.

- Dimensioni Generose: Costruzione della metà degli anni '90, caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti, difficili da trovare nelle nuove costruzioni.

Distribuzione degli Spazi:

- Zona Giorno piano secondo: Zona living con soggiorno, sala da pranzo dedicata per le tue cene conviviali, collegata ad un ampio terrazzo di 22mq, e un pratico cucinotto separato.

- Zona Giorno piano terzo : Soggiorno ampio con lucernario.

- Zona Notte piano secondo: 1 camera matrimoniale ampia.

- Zona Notte piano terzo: Ben 3 camere da letto, ideali per ogni componente della famiglia o per creare uno studio/area hobby.


- Servizi e Comfort: 2 bagni completi, oltre a un grande ripostiglio al terzo piano, fondamentale per l'organizzazione domestica.

Perché sceglierlo? È la soluzione ideale per chi vuole fuggire dai grandi condomini rumorosi, cercando una casa solida e spaziosa.

RIFERIMENTO: A370

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Inoltre se devi anche vendere il tuo immobile, ti offriamo senza nessun impegno una valutazione gratuita, così da poter effettuare l'acquisto e la vendita in totale tranquillità e sicurezza.
Offrendoti:
- Servizi fotografici o video dedicati
- Virtual tour (Matterport)
- Notaio di fiducia
- Collaborazione con geometri per controlli catastali o urbanistici
- Assistenza fino all'atto notarile
- Verifiche sull'immobile tramite collaborazione con notaio di fiducia.


Per ulteriori info non esitare a contattarci - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Ampio appartamento in Piccola Palazzina

idea immobiliare

NOSTRA ESCLUSIVA!!!!!! Riferimento 210 Montale; In strada chiusa e interna, appartamento al primo piano, in villa di due unità immobiliari, con giardino privato di c.ca 300mq., vialetto carrabile per accedere ai posti auto, composto da: PT; ampia taverna con cantina e bagno. P1; ingresso, sala con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno. Libera subito.€ 348.000. Per ulteriori informazioni o visite ci potete contattare al ###phonenumber### Altre proposte sul nostro sito: www.ideaimmobiliaremodena.it Cerchiamo per la nostra clientela selezionata appartamenti, porzioni di casa, ville ecc.. di varie tipologie e metrature. Scopri come vendere o affittare casa nel migliore dei modi. Chiamaci per una valutazione gratuita , sia in vendita che in affitto. Per chi vende e compra con noi ci sono condizioni agevolate. Inoltre se devi anche vendere il tuo immobile, ti offriamo senza nessun impegno una valutazione gratuita, così da poter effettuare l'acquisto e la vendita in totale tranquillità e sicurezza.
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Montale Rangone: appartamento in villa

Montale Rangone - Castelnuovo Rangone (MO)
Proponiamo un nuovo comparto residenziale nato dalla demolizione di fabbricati esistenti ormai fatiscenti.
Il progetto prevede: la realizzazione di lotti edificabili - recupero di alcuni fabbricati per la costruzione di piccole palazzine o unità indipendenti (maisonette), il tutto per un massimo di 7 unità
Il comparto è situato a Montale Rangone, in posizione strategica in direzione Formigine.
Prezzi a partire da €240.000 per i lotti edificabili
Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci nella nostra sede di Formigine (MO)

AC IMMOBILIARE
Alessio 335/7300993
Alessandro 346/0749560

Alcune immagini potrebbero essere solo a scopo illustrativo
Per privacy l'indirizzo dell'immobile potrebbe essere non corretto.

Caratteristiche specifiche
Villa
200 m² commerciali
Senza locali
Senza bagno
Da ristrutturare
Classe energetica (Legge 90 del 2013, legislazione vigente): (IPE non indicato)

Borgo da ristrutturare

Luigi

Vendo casa indipendente (bifamiliare) di 320 mq disposta su 3 piani + sottotetto con predisposizioni . Piano terra cucina/soggiorno, camera da letto, bagno lavanderia, cantina, sottoscala/ripostiglio. Primo piano ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere da letto, bagno, balcone. Secondo piano ingresso, cucinotto, sala da pranzo, soggiorno, 2 camere da letto, bagno, balcone. I locali sono 10+ (5 camere da letto, 3 bagni, 3 cucine, cantina, 2 lavanderie, 2 balconi. Ampio giardino privato di 280 mq con 3 posti auto scoperti. Infissi ad altro coefficiente energetico (con vetri a doppia camera) e imposte in alluminio. Cappotto termico su entrambe le facciate tetto coibentato. Aria condizionata. Riscaldamento a pavimento. L'immobile e' situato a Castelnuovo Rangone provincia di Modena. (15 km da Modena). Per informazioni più' dettagliate 3312352644 Luigi

Casa indipendente bifamiliare con giardino

RIFERIMENTO: A381

La Tempocasa di Castelnuovo Rangone propone in vendita un appartamento comodo del centro di Castelnuovo Rangone, situato al secondo piano con ascensore, l'immobile è stato oggetto di un'accurata ristrutturazione tecnica che lo rende pronto da abitare.

I Punti di Forza:

- Ristrutturazione Recente: Impianti, termosifoni nuovi e finiture moderne in cucina e bagno.

- Efficienza e Domotica: Infissi di ultima generazione e tapparelle elettriche sulle porte-finestre per il massimo isolamento e praticità, classe energetica D.

- Spazi Generosi: Un ampio soggiorno e una cucina abitabile, entrambi serviti da balcone privato, ideali per chi ama la luce naturale.

- Funzionalità: Comodo ripostiglio interno e posizione strategica a due passi da tutti i principali servizi.

- Spazi Accessori: Garage singolo e cantina, entrambi al piano interrato.

Inoltre la soluzione dispone di un ampio parco condominiale di oltre 5000mq e posti auto comuni all'interno dell'area condominiale.

RIFERIMENTO: A381

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 Offrendoti: 
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Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Viale Eugenio Zanasi 10/A e telefonicamente al numero ###phonenumber### 
 - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Ampio trilocale in centro a Castelnuovo Rangone

RIFERIMENTO: V136

In zona residenziale esclusiva, tranquilla e a un passo da tutti i servizi, la Tempocasa di Castelnuovo Rangone propone in vendita una luminosa porzione di casa terra-cielo composta da due unità indipendenti, ideale per due nuclei familiari (genitori/figli) o professionisti.

PIANO TERRA: Appartamento spazioso con soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto e 2 bagni.

PRIMO PIANO: Ampio bilocale con soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, 2 bagni e pratica soffitta.

PIANO INTERRATO: Grande taverna con bagno, perfetta per il relax o gli ospiti.

ESTERNI E SERVIZI: Area cortiliva esclusiva, 2 garage di proprietà e ambienti inondati di luce naturale.

Il perfetto equilibrio tra privacy e comodità. Una soluzione introvabile sul mercato attuale.


Riferimento: V136

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Ampia Bifamiliare con Giardino Privato: Spazio, Lu

RIFERIMENTO: A378

La Tempocasa di Castelnuovo Rangone propone In vendita In esclusiva Maisonette Bifamiliare: Tecnologia e Indipendenza a Castelnuovo Rangone
Situata in una delle zone residenziali più ambite, a pochi passi dal centro di Castelnuovo Rangone, proponiamo una soluzione abitativa unica. Questa maisonette con ingresso indipendente è stata oggetto di una ristrutturazione totale, pensata per chi cerca autonomia, sicurezza ed efficienza energetica ai massimi livelli.

 Due Appartamenti con Finiture di Pregio
La proprietà è composta da due unità trilocali completamente ristrutturate. Il valore aggiunto? Un nuovo ascensore esterno privato che serve comodamente il primo dei due appartamenti (al secondo piano), garantendo un accesso facilitato e moderno.

 Un Cuore Tecnologico ad Alto Risparmio
La casa è progettata per abbattere i costi di gestione grazie a dotazioni d'avanguardia:

Efficientamento Energetico: Impianto fotovoltaico da 8 kW con 2 batterie di accumulo (totale 20 kW) per un'autonomia energetica straordinaria.

Climatizzazione: Ben 6 condizionatori inverter per un comfort perfetto in ogni ambiente.

Qualità dell'acqua: Addolcitore privato dedicato.

 [?] Sicurezza e Comfort senza Compromessi
Ogni dettaglio è stato studiato per la massima serenità quotidiana:

Sicurezza: Impianto antifurto completo di telecamere e sensori.

Accessibilità: Cancello elettrico e ingresso totalmente indipendente.

Dettagli: Infissi nuovi con zanzariere installate ovunque.

 La Posizione
Immersa nella quiete di un quartiere residenziale ma comoda a tutti i servizi e vicina al cuore di Castelnuovo Rangone.

Perché scegliere questa casa?
È la soluzione definitiva per due nuclei familiari che cercano indipendenza e una casa a basso impatto energetico e altissima resa. La combinazione di ascensore esterno, - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Appartamento a Castelnuovo Rangone 6 locali

CASTELNUOVO RANGONE:
Palazzina da Ristrutturare nel Cuore del Centro Storico di Castelnuovo Rangone
Proponiamo in vendita una storica palazzina da ristrutturare situata nel centro di Castelnuovo Rangone. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto da tre appartamenti, ideali per chi desidera vivere nel cuore di un borgo storico, con tutte le comodità moderne.
Caratteristiche dell'immobile:

 * Posizione centrale: L'edificio è situato in una posizione privilegiata, a pochi passi da tutti i principali servizi e attrazioni del centro storico: negozi, ristoranti, scuole e fermate dei mezzi pubblici.

 * Superficie complessiva: La palazzina si estende su tre piani, per una superficie complessiva di circa 315 mq, da ridistribuire a seconda delle esigenze.

 * Distribuzione interna: Ogni piano ospita uno/due appartamenti, tutti con possibilità di personalizzazione e ottimizzazione degli spazi. Gli appartamenti, una volta ristrutturati, potranno offrire un ampio soggiorno, cucina abitabile, camere da letto e bagni moderni.

 * Stile e potenziale: L'edificio, con la sua facciata in mattoni a vista e le caratteristiche architettoniche tipiche delle costruzioni storiche, conserva un grande fascino. La ristrutturazione consentirà di unire il meglio della tradizione con le più moderne soluzioni abitative.
Punti di forza:

 * Posizione ideale in centro storico

 * Adatto per investimento o per famiglie che desiderano più unità abitative

 * Spazi ampi e facilmente personalizzabili

 * Possibilità di sfruttare le agevolazioni fiscali per la ristrutturazione
Potenziale ristrutturazione:
 Grazie alla sua struttura solida e alle ampie possibilità di ristrutturazione, questo immobile si presta a numerosi progetti, dalle residenze moderne e confortevoli fino alla creazione di un piccolo residence o bed & breakfast.
Per maggiori informazioni o visionare immobile contattare William ###phonenumber###

MULTILOCALE A CASTELNUOVO RANGONE

Riferimento: A376

In palazzina anni '70 servita da ascensore, la Tempocasa di Castelnuovo Rangone propone in esclusiva in vendita un appartamento al terzo piano, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato. La soluzione ideale per chi cerca la comodità del centro e vuole avere ogni servizio sotto casa.

Caratteristiche principali:
- Zona Giorno: Soggiorno accogliente con angolo cottura.

- Zona Notte: 2 camere da letto e bagno ristrutturato.

- Accessori: Cantina di proprietà al piano interrato.

- Plus: Infissi e split nuovi, Caldaia nuova, impianti certificati e zero lavori da fare.

Perché scegliere questa casa:
- L'appartamento è perfetto per chi mette al primo posto la funzionalità: si trova in una posizione strategica dove ci si muove comodamente a piedi. Grazie alla recente ristrutturazione, gli ambienti risultano facili da gestire.

Una soluzione pratica, sicura e nel cuore del paese.

RIF: A376

inoltre se devi anche vendere il tuo immobile, ti offriamo senza nessun impegno una valutazione gratuita, così da poter effettuare l'acquisto e la vendita in totale tranquillità e sicurezza.
Offrendoti:
- Servizi fotografici o video dedicati.
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- Notaio di fiducia.
- Collaborazione con geometri per controlli catastali o urbanistici.
- Assistenza fino all'atto notarile.
- Verifiche sull'immobile tramite collaborazione con notaio di fiducia.

Per ulteriori info non esitare a contattarci!
Ci trovi in viale Eugenio Zanasi 10/A, Castelnuovo Rangone e telefonicamente al numero ###phonenumber###/###phonenumber### - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Trilocale In centro a Castelnuovo Rangone

RIFERIMENTO A375

Situato in una delle zone residenziali più ricercate e tranquille di Montale, la Tempocasa di Castelnuovo Rangone propone in vendita un esclusivo attico disposto su due livelli, caratterizzato da ampi spazi luminosi e finiture contemporanee. Inserito in una palazzina signorile del 2009, l'immobile rappresenta la sintesi perfetta tra comfort moderno e vivibilità esterna.

Gli Ambienti
L'appartamento è frutto di una ridistribuzione degli spazi interni, pensata per chi ama vivere la zona giorno in totale libertà:

- Terzo Piano: Originariamente concepito con due camere, il piano è stato trasformato per dar vita a un soggiorno doppio di generose dimensioni, inondato di luce naturale. Troviamo inoltre un ampio angolo cottura, una camera matrimoniale spaziosa con cabina armadi e 2 bagni. Collegati alla zona giorno troviamo inoltre un ampio terrazzo di oltre 30mq e un balcone.

- Piano Superiore (Soffitta Abitabile): Una scala curata conduce al livello superiore, dove è stata ricavata una terza camera ampia e riservata, ideale per ospiti o come suite padronale, collegata ad un altro ampio terrazzo di oltre 30mq.

- Servizi Aggiunti: La proprietà è stata recentemente ottimizzata con l'aggiunta di un secondo bagno e una funzionale zona lavanderia, dettagli che fanno la differenza nella gestione quotidiana della casa.

- Spazi Esterni e Pertinenze
A Valorizzare la proprietà abbiamo i due terrazzi abitabili di oltre 30 mq ciascuno, veri e propri salotti all'aperto dove godersi cene estive e momenti di relax con vista aperta.

 Completano la proprietà dotazioni accessorie di alto valore:

- Garage privato.

- Posto auto esclusivo.

- Cantina spaziosa.


RIFERIMENTO: A375

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Elegante attico su 2 livelli a Montale

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