Dati principali

102 mq

6 Locali

3° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4592279 - 23/09/2026 (129763176) - Appartamento in asta a Celano (AQ) - Via Sardellino 49 (CAP 67043) L'appartamento si trova a Celano (AQ), in Via Sardellino n. 49, in un fabbricato residenziale di 5 livelli fuori terra, realizzato agli inizi degli anni '70. L'area di sedime del fabbricato ricade in Zona B2 - Zona di ristrutturazione parzialmente edificata, secondo il vigente P.R.G. del Comune di Celano. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie catastale di 102 mq ed è posta al terzo piano, scala A, interno 5. È composta da un ingresso, un soggiorno, una cucina, un bagno, tre camere da letto e due balconi. L'appartamento è posto all'angolo nord-ovest e affaccia su tre lati sulla corte comune. Il fabbricato è privo di ascensore. Lo stato di conservazione è discreto, pur risentendo di una inevitabile vetustà edilizia, strutturale ed impiantistica. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di buona qualità, con pareti ben tinteggiate, infissi esterni in alluminio anodizzato e interni in legno. Le pavimentazioni sono in piastrelle di ceramica e/o monocottura tipiche degli anni '70/'80. L'appartamento è dotato di impianto elettrico, idraulico, igienico sanitario e termico con caldaia murale individuale. Completa la proprietà una piccola cantina posta al piano terra dello stabile. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona residenziale di Celano. Le parti comuni includono la corte esterna e il vano scala. L'accesso al fabbricato è garantito attraverso il passaggio sulla particella n. 419. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 74.189,49 Offerta minima: € 55.642,12 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 23/09/2026 Termine presentazione offerte: 22/09/2026 12:00 Punti di forza: * Ampia metratura * Tre camere da letto * Riscaldamento autonomo * Cantina pertinenziale * Buona esposizione Studio di fattibilità pre

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie102 mq
• Piano3
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo