Dati principali

104 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4631353 - 02/12/2026 (132506716) - Appartamento in asta a Ferentino (FR) - Via Casilina Sud 318 L'immobile in asta è un appartamento ad uso civile abitazione, posto al piano terra di un fabbricato a triplice elevazione, ubicato in via Casilina Sud n. 318 nel Comune di Ferentino (FR), in prossimità della località "Roana". Il fabbricato, con struttura portante parte in muratura e parte in cemento armato, si trova in un contesto residenziale caratterizzato da una buona densità di insediamenti, prevalentemente costruzioni isolate e a carattere familiare. L'accesso dalla strada statale Casilina (SS 6) avviene tramite uno stradello privato in comune con altre unità immobiliari. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 104,67 mq e una superficie utile di 86,15 mq. È composto da una cucina di 14,43 mq, un soggiorno di 16,90 mq, un bagno di 6,42 mq, un ripostiglio di 7,78 mq, un disimpegno di 18,16 mq, un ingresso di 6,46 mq e una camera da letto di 16,00 mq. L'altezza interna rilevata è di circa 3,07 metri. L'appartamento si presenta in pessimo stato di manutenzione e necessita di interventi. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è provvisto di mattonato in ceramica, porte interne in legno tamburate e finestre in parte in alluminio anodizzato e in parte in legno. La porta di accesso è in legno massello a doppia anta. L'unità immobiliare include diritti indivisi su una corte pertinenziale di 188,90 mq, che comprende la scala di accesso ai vari livelli e un portico di 8,43 mq posto in prossimità dell'ingresso lato sud-ovest. L'impianto elettrico non è rispondente alla normativa vigente. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona semicentrale (C1) di Ferentino. La località "Roana" offre un contesto tranquillo, con prevalenza di abitazioni residenziali. L'appartamento è libero per la procedura e presenta una porta blindata. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 38.727,90 Offerta minima:

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie104 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG