Dati principali

104 mq

1 Locale

3° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4619660 - 28/10/2026 (131507794) - Appartamento in asta a La Spezia (SP) - Via Ugo Foscolo 128 (CAP 19100) L'appartamento in asta si trova a La Spezia, in Via Ugo Foscolo 128, nel quartiere Mazzetta. L'immobile è inserito in un fabbricato comune di sette piani, costruito nel 1963, situato in una zona centrale residenziale. L'area è ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, con traffico scorrevole e parcheggi a parkimetro. Nelle vicinanze si trovano servizi essenziali come scuole, farmacie, supermercati e fermate autobus. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 104 mq ed è posta al terzo piano, interno 5, con altezza interna di 2,87/3,00 ml. Si compone di un ingresso-disimpegno, una cucina, un soggiorno, due camere da letto, un servizio igienico e un ripostiglio. Lo stato di manutenzione generale dell'appartamento è considerato discreto, con finiture datate anni '60, mentre gli infissi esterni sono in scadente stato. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento dispone di pavimentazione interna in piastrelle gres-ceramico, ad eccezione di una camera con moquette. Gli infissi interni sono in legno tamburato e pannelli di vetro, mentre quelli esterni sono in legno con vetro semplice e tapparelle avvolgibili in alluminio. L'impianto elettrico e di riscaldamento centralizzato necessitano di revisione. L'edificio è dotato di ascensore e l'appartamento include una cantina al piano interrato, con pavimentazione in battuto di cemento lisciato e levigato al quarzo. Contesto e collegamenti La zona di ubicazione è centrale e residenziale, con aree limitrofe miste residenziali/commerciali. I collegamenti sono ottimi, con fermate autobus a 0,2 km, autostrada a 2 km, ferrovia e porto a 3 km. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista edilizio e catastale, con alcune difformità sanabili relative alla titolarità e alla conformità impiantistica. L'edificio è stato costruito nel

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie104 mq
• Piano3
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoCentralizzato