Dati principali

104 mq

1 Locale

4° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4620985 - 04/11/2026 (131597496) - Appartamento in asta a La Spezia (SP) - Via Ugo Foscolo 128 (CAP 19100) L'appartamento in asta è situato a La Spezia, in Via Ugo Foscolo 128, nel quartiere Mazzetta, una zona centrale e residenziale. L'edificio, costruito nel 1963, si trova in un'area mista residenziale/commerciale, ben servita e con traffico scorrevole. La vicinanza a importanti centri come La Spezia e il Golfo dei Poeti, oltre alle attrazioni storico-paesaggistiche come Portovenere e le 5 Terre, rende la posizione particolarmente interessante. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 104 mq ed è posta al quarto piano, interno 8, con un'altezza interna di 3,00 ml. Si compone di un ingresso-disimpegno, una cucina, un soggiorno, due camere da letto, un servizio igienico e un ripostiglio. Lo stato generale di uso e manutenzione è discreto, sebbene gli infissi esterni necessitino di revisione. Le finiture risalgono agli anni '60. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento dispone di pavimentazione in piastrelle gres-ceramico (ad eccezione di una camera con moquette), infissi interni in legno tamburato e pannelli di vetro, e infissi esterni in legno con vetro semplice e tapparelle avvolgibili in alluminio. L'impianto elettrico e di riscaldamento (centralizzato) sono da rivedere. La cantina al piano interrato presenta pavimentazione in battuto di cemento lisciato e levigato al quarzo, con porta in lamiera zincata. L'edificio è dotato di ascensore. Contesto e collegamenti La zona è ben fornita di servizi essenziali come asili nido, scuole, farmacie, ospedale, supermercati e negozi al dettaglio. I collegamenti sono ottimi, con fermate autobus a 0,2 km, autostrada a 2 km, ferrovia e porto a 3 km, e aeroporto a 81 km. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme urbanisticamente, ediliziamente e catastalmente, con alcune regolarizzazioni minori relative a voltura catastale e certificazione impianti

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie104 mq
• Piano4
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaG