Dati principali

105 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4640805 - 11/12/2026 (133277718) - Appartamento in asta a Macomer (OR) - Via Sicilia 19 (CAP 08015) L'appartamento in asta è situato a Macomer, in Via Sicilia 19, in un più ampio stabile edificato a partire dal 1953. L'immobile ricade in Zona B di completamento esterno sub zona B2, caratterizzata da completamento semintensivo e ristrutturazione urbanistico-edilizia. La zona non è soggetta a vincoli paesaggistici, ma è classificata con pericolosità da frana moderata (Hg1) dal PAI. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 105 mq ed è distribuita su piano terra e soppalco. Il piano terra comprende un ingresso con soppalco sovrastante, un soggiorno/pranzo/cottura, un ripostiglio-lavanderia, un disimpegno, un bagno e una camera da letto con ripostiglio guardaroba. Il piano soppalco è composto da due aree: una vivibile con altezza di 1.88 mt, utilizzata come cameretta, e una adibita a sgombero con altezza di 1.33 mt, accessibile dal ripostiglio-lavanderia tramite scala provvisoria. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Internamente, l'appartamento presenta finiture medie, con pavimenti in gres porcellanato e infissi in PVC. Gli impianti sono perfettamente funzionanti e l'immobile è dotato di un impianto di riscaldamento a radiatori con bruciatore idro-pellet. La struttura portante è in muratura in pietra con solai in travetti e pignate. Esternamente, il fabbricato si presenta come un classico caseggiato di civile abitazione, intonacato e tinteggiato, privo di elementi di pregio. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nell'immediata periferia del comune di Macomer, con un unico affaccio finestrato sulla Via Sicilia. La zona è ben servita e consente un facile accesso ai servizi essenziali. L'appartamento è libero per la procedura e non presenta spese condominiali. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 44.500,00 Offerta minima: € 18.800,00 Rilanci

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie105 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG