Dati principali

105 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4591458 - 15/09/2026 (129731094) - Appartamento in asta a Ribera (AG) - Via Napoleone Colajanni 6 (CAP 92016) L'immobile in asta si trova a Ribera, in via Napoleone Colajanni n. 6, in un edificio costruito tra il 1966 e il 1968. L'edificio è ubicato in un quartiere che la perizia definisce 'poco appetibile dal punto di vista abitativo e/o commerciale'. Superficie e distribuzione interna Il lotto è un accorpamento di due unità immobiliari. La prima è un immobile a primo piano, con ingresso a sinistra salendo le scale, composto da un unico grande vano rustico con una superficie utile netta interna di circa 105,00 mq e una superficie commerciale di circa 118,00 mq. La seconda unità è un immobile a terzo piano, lato ovest, composto da un vano con una superficie utile netta interna di circa 15,00 mq e una superficie commerciale di circa 17,00 mq, con annessa porzione di lastrico solare. Entrambi gli immobili sono attualmente in stato di definizione o non accatastati. Caratteristiche e dotazioni L'immobile a primo piano è stato costruito in forza di Nulla Osta per Esecuzione Lavori Edili e la sua posizione urbanistica è regolare, sebbene manchi l'Autorizzazione di Abitabilità. L'edificio complessivo presenta il prospetto e il vano scala incompleti. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona che richiede interventi di riqualificazione. È libero per la procedura, offrendo la possibilità di personalizzazione e completamento secondo le proprie esigenze. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 13.363,20 Offerta minima: € 10.022,40 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 15/09/2026 Termine presentazione offerte: 14/09/2026 17:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Posizione urbanistica regolare per l'immobile a primo piano * Spese di regolarizzazione già detratte dal prezzo base Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di imm

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie105 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG